怎么选择合适的集体产权房

2021-03-08 211

普法内容

1、这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。 2、要先看集体产权有什么抵押没有，有没有中间的产权纠纷。 3、如果不能办理产权登记，房产转移在法律上也就没有效力，日后如发生产权纠纷，将对买受人产生不利，带来一系列不必要的麻烦。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2024-05-22 10
如何选择合适的中介选择房屋中介时的注意事项
近年来，房地产中介业发展较快，但随之而来也有很多有关中介公司欺诈消费者的案件出现。那么如何选择信誉好的中介公司呢？首先，这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件： 1、有工商行政管理部门批准的营业执照 2、有市房屋土地管理局审核颁发

2024-06-29 24
什么是选择之债的选择权
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2021-02-04 272

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清算组选择权适用的场合
清算组选择权适用的场合所谓“破产企业未履行的合同”从理论上讲可能有三种情况：一为破产企业负有履行义务但未履行的单务合同，二为破产企业未履行但对方已履行的双务合同，三为破产企业与对方当事人均未履行或虽

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如何选择适合自己的保险产品？应该如何选择适合自己的保险产品？？
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2022-02-15 15,340
怎样选择合适的律师呢？
1、看律师的教育背景。我国对于律师任职没有要求一定出于法学院系或法学专业，非法学专业毕业只要经过司法资格考试，也可以从事律师职业。一般说来，知名法学院校教育背景的律师具有较全面的法学理论基础，善于把握

2023-07-24 15,340

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如何选择合适的上市地
选择合适的上市地，综合考虑的因素主要有： 1、上市地的内外市场的估值水平，一级市场的筹资能力、二级市场的后续融资能力以及流动性； 2、看上市地是否符合公司或企业主要业务和客户的要求，以及当地投资者对企业的认同度，以及拟上市地是否与企业的行业

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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