想买拍卖的房子，请问拍卖房产过户税费有哪些

2024-06-22 66

普法内容

一、买方应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（房产面积在144平米以上的需要缴纳3％，房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费和取证费：按各区具体规定，一般情况就在200元内。二、卖方应缴纳税费：1、交易费：3元平方米 2、营业税：差价5．5％（房产证未满5年的） 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是单一住房的可以免除）

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刚买了司法拍卖的房子，法院拍卖的房产怎么过户
（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法

2024-05-19 63
司法拍卖房过户费用怎么算，拍卖房二次过户税费
两次过户都按这个算：税费约为房产价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。第一次的房产价按它之前的裁

2023-02-16 62
我想买房子，请问被法院拍卖的房子能买吗
具体的回答是：可以购买。拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。

2024-05-23 40

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有谁买过政府拍卖房产，拍卖房产流拍后
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价，如果第1次出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价

2022-10-08 15,340
拍卖房子有哪些法律规定法院拍卖房产可以过户
1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院

2022-05-08 15,340
买过的房子想去拍卖有人买吗
拍卖过。也办理过。现在通过高估藏品价，按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多，要小心。

2022-10-31 15,340
拍卖房首付多少，拍卖房产二次过户税费新政
不管几次过户，过户费用是一样的，房产过户需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同

2022-10-06 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

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