怎么获得土地使用证？

2024-05-18 3

普法内容

1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。 2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的办理必须由本人向土地管理部门提交相关材料来进行处理，特别是涉及到二手房的土地使用证办理的，则必须由交易双方根据实际情况来进行认定和认定，必须由双方对相关土地使用权的认定情况进行协商并达成一致意见后到土地管理部门办理过户。

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获得土地使用权后土地使用证什么签发
获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土

2020-11-19 220
土地使用权确认书怎么获得
获取土地使用权确认书，首先要看自己是否符合得到土地的条件，及其企业性质，再根据情况来选择自己使用的土地。方式主要有出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地、拍卖土地。

2020-08-06 192
获得的土地使用权可否抵押
获得的土地使用权一般可以抵押。根据我国《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）

2021-03-31 159

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获得土地使用权后土地使用证什么时候签发
一、土地使用证什么时候签发办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般15个工作日内完成发证。二、土地使用证的办理流 (一)集体土地使用证办理程序土地使用证办理程序《集体土地使用证》办

2023-02-10 15,340
土地使用税是在获得土地使用证之日起交？
国有土地出让的定义国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根

2022-10-21 15,340
非法划拨土地可以获得土地使用证吗
国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

2023-02-13 15,340
无偿获得的土地使用权怎么办？
在我们国家的相关法律规定当中是有一个名词代替的，那就是划拨。划拨的情况一般都是在我们国家需要有相应的基础设施建设的时候然后会有无偿获得土地使用权的情况，所以说无偿获得土地使用权对于我们来说基本上是不可

2021-06-04 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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环保证书怎么获得
环保证书获得的方式如下： 1、向当地环保局提交书面申请和相关资料，需要准备的资料有，名称核准书，法人身份证； 2、经营范围，房屋租赁合同，房屋坐标图，产品原材料，主要产品年产量，工艺流程图； 3、然后环保局受理申请后实地考察，先出环评报告，

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