物业公司人员配置标准

2022-12-14 6

普法内容

物业管理人员配置标准（住建部行业标准）：管理人员配置： 1、主任 1 人（20 万平米以上设主任助理）； 2、客服主管 1 人（8 万平米以上）； 3、保安队长 1 人； 4、维修主管 1 人（小区业主在 800 户以上，50000平米以上写字楼）。其他人员配置： 1、客户助理：按每人 300 户业主计，超过 300 不足 600 按每增加 100 以上增加 1 人，以此类推； 2、维修人员：80000平米以下设 3 人（含班长），8 万——10 万设 4 人（设主管）；10 万以上每增加 3 万平米增加 1 人； 3、保洁人员：每 10000平米配置 1 人，设班长 1 人，商务楼每 5000平米配置 1 人； 4、绿化人员：按建筑面积 8 万平米（或 800 户业主）配置 1 人，20 万平米——30 万平米设班长 1 人，30 万平米以上设主管 1 人，容积率小于 3.5 以下可增加设 1 人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

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物业用房配置标准规定
物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房在实践中包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用

2021-12-16 8
公租房配置标准
公租房的一般交房标准为： 1.水、电、气表安装到户； 2.统一安装入户防盗门； 3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板； 4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱

2020-10-21 547
物业公司解散员工怎么安置合法?
公司以项目组解散为由解除劳动关系，应该提前30天书面通知劳动者，并且支付劳动者1个月工资作为经济补偿。如果未书面提前30天通知的，多付1个月工资作为代通知金。实际上，如果公司项目在解散前，并未提前通知员工，从而给员工造成损失的，则员工可以申

2020-03-07 731

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怎样设置物业管理公司如何招聘物业管理人员
业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行方式。具体的招标程序是： 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理

2022-09-01 15,340
物业公司配套配套不达标的情况下物业公司可以要求业主收物业费吗
小区配套绿化不达标的情况下物业公司可以要求业主收物业费吗业主可以拒交吗完善是否不是业主绝交物业费的理由，这个问题可以从以下几点分析：1、不完善肯定是开发商的问题，但作为物业管理企业在接管时，是否向开发

2022-05-04 15,340
公司裁员职工安置费标准
职工安置补助标准不超过5000元/人。单个企业补助金额按企业裁减职工中参加失业保险人数确定。全省年使用资金总量不超过当年实际征集省级调剂金总量的50%。 "企业支付的经济补偿金，所在地县级以上人民政府

2022-08-09 15,340
本人在物业置业公司上班18年，公司未签订
据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条之规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”以及《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条之规

2022-07-06 15,340

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公司裁员的赔付标准
公司裁减员工的，应当向员工支付经济补偿，该经济补偿的计算标准为：根据员工在本公司工作的年限，每满一年则向员工支付一个月工资。员工在公司的工作时长为六个月以上不满一年的，则视为一年。工作时长不满六个月的，则员工只能获得半个月工资的经济补偿。而

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公司员工离职赔偿标准
公司员工离职赔偿标准的规定如下：1、如果是用人单位主动向劳动者提出解除合同，并且与劳动者协商一致解除劳动合同的，此时用人单位需要支付经济补偿金；2、如果单位是属于非法解除，非法辞退，那么需要支付赔偿金；3、除用人单位维持或者提高劳动合同约定

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无业人员党费缴纳标准2021
2021年无业人员党费缴纳标准为每月0.2元。具体如下：1、按月领取工资的党员，每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入税后为计算基数，按规定比例交纳党费；2、工资总额中相对固定的、经常性的工资收入包括：机关工作人员不含工人的职务工资、

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