开发商拆迁和政府拆迁谁赔得多

2024-05-15 20

普法内容

在实际情况中，通常开发商所提供的土地征收补偿金额要相对较高。需要明确指出的是，开发商并无权进行征地拆迁工作，这一权利仅归属于政府部门。而在实施征地拆迁过程中的补偿通常按照评估价值计算。由于开发商可能面临资金压力，因此对于部分态度强硬的住户可能会选择给予更高额的补偿。相对于而言，政府部门所承担的征地拆迁项目则由该部委的一级开发机构负责。当这一系列的征地拆迁费用在审计局接受审计时，通常能够得到较为顺利的认可，而且政府的征地拆迁行为亦是符合国家相关政策法律规定的，属于完全合法的范畴。开发商在获取、建设和管理房屋过程中，必然需要与相关住户签订相应的房屋补偿安置协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多
与开发商拆迁相比，政府策划中的拆迁补偿金额通常会存在差异。政府策划中的拆迁多处于公益事业的考虑，此乃行政行为之一种，因而在补偿金额方面，除需双方达成共识外，还须严格遵守法定限额。相较而言，开发商策划中的拆迁源于商业行为，补偿款金额的设定为双

2024-04-24 24
政府能打动开发商拆迁吗？
政府可以参与开发商的征地拆迁。征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

2020-03-24 115
商业拆迁和政府拆迁的区别有哪些
一、商业拆迁和政府拆迁的区别有哪些 1、商业拆迁和政府拆迁的区别包括：（1）拆迁主体不同。商业拆迁其主体应该是商业人员，在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁，是由地方政府主导，依据地方政策进行；（2）拆迁目的不同。商业拆迁

2022-07-05 24

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政府拆迁和开发商拆迁哪个补偿多
与开发商拆迁相比，政府策划中的拆迁补偿金额通常会存在差异。政府策划中的拆迁多处于公益事业的考虑，此乃行政行为之一种，因而在补偿金额方面，除需双方达成共识外，还须严格遵守法定限额。相较而言，开发商策划中

2024-09-23 15,340
政府行为与开发商拆迁有和区别
拆迁中原则上是应该执行统一的标准，不存在讨价还价，也不存在你所谓的赔率问题，而是根据规定的标准进行评估。

2022-10-25 15,340
开发商能申请政府征地拆迁吗
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2022-06-10 15,340
政府有没有权利帮开发商拆迁
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2022-06-09 15,340

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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00:42
开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

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