2023二手房合同没约定违约怎么样赔偿

2024-04-18 2

普法内容

二手房买卖中买房人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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合同违约怎样赔偿，合同违约怎么赔偿，合同赔偿标准
1、继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。 2、采取补救措施，对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、

2024-05-26 33
2023合同上没有赔偿违约金，违约了要赔偿什么吗
一般是要赔偿损失的，要有证据证明损失多少才能得到支持的，协商不成可以起诉处理的

2024-06-07 38
购二手房甲方违约怎么赔违约金
购二手房甲方违约应按照合同的约定赔偿违约金。如果没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法，应当根据实际情况赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措

2021-02-16 151

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二手房合同没有约定违约金，但写了违约金
1、一般而言合同纠纷，在合同约定不违反法律强制性规定的前提下，意思自治，也就是以约定条款为准。如果你们在合同中明确约定违约金25万元，一般可以以此要求赔偿。同时还要退还定金。 2、第一种情况和第三种情

2022-05-10 15,340
如何约定二手房合同违约金
1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《》中规定了不能超过合同总金额

2022-08-23 15,340
2023一房二卖要怎样要求违约赔偿
1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人

2024-09-05 15,340
二手房购买合同违约金约定违约责任
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-07-29 15,340

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

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