物业必须公示的内容

2023-05-18 23

普法内容

物业应该公示的内容如下： 1、企业及其项目负责人的基本情况、联系方式、服务投诉电话； 2、物业服务合同约定的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况； 3、电梯、水、电、气、暖等设施设备日常维修保养单位的名称、资质、联系方式及维护保养情况等。物业公司的职责： 1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理； 5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。综上所述，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。第二十三条建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。

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物业服务收费应该公示的内容包括
物业收费公示内容包括但不限于物业服务费、停车管理费、装修垃圾清运费、其他有偿服务收费，。凡是向业主收取的任何费用均应进行公示，未公示的费用一律不得收取。所有公示收费事项和标准均应明确收费依据，涉及政府定价的公示政府定价依据，涉及评估确定收

2023-12-18 58
请示的内容必须是属于本机关职权范围内的吗
请示必须是属于职权范围外的事,自己无权处置,才向上级请示,自己范围内的事,自己解决即可。

2020-01-08 1,128
物业公司必须招标吗
物业公司不一定需要招标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以不采用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其它物业的建设单位，通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。招标投标，是在市场经济条件

2022-09-30 4,335

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房地产经纪公示必须公示哪些内容
我国房地产经纪机构应当公示营业执照和备案证书；房地产经纪人员姓名及其执业登记信息；房地产经纪服务合同示范文本；交易指引、标准交易流程；服务项目、内容、标准和办件流程；收费项目、计费依据和收费标准；信用

2022-11-09 15,340
物业服务公司必须公示公告哪些事宜
（1）企业营业执照、企业资质证书、管理者执证上岗资格证书影印件，各类管理服务规章制度、管理者职责权限、联系电话等信息内容。（2）物业管理合同书承诺的服务项目內容、服务标准和收费标准。公示时间为自对接

2022-07-24 15,340
企业股权变更必须公示吗？
而且，目前我国实行的是注册资本认缴制，对于认缴制公司，工商部门不再监管注册资金到位情况，因此对于股东出资情况和股权转让情况也仅仅是在业务系统里备案，而不再作为登记信息。企业必须自主向社会公示各个股东履

2021-10-27 15,340
物业公司必须接哪些物业管理项目？物业公司是否必须接哪类物业管理
不是。按照物业服务公司的资质决定其可以接哪些类型的物业管理项目。建设部出台的《物业管理企业资质管理办法》第8条规定，物业管理企业资质等级分三级，一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物

2022-02-15 15,340

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物权的公示方法有
物权的公示方法有：不动产物权以登记作为物权公示的方法，动产物权除法律另有规定外以交付作为物权公示的方法。在中国，机动车辆、船舶、民用航空器等必须以登记作为物权的公示方法。针对动产物权关于动产的占有，是作为静态权利表征的占有，是对物的事实上的

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委托书必须公证吗
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要，决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书，登记部门很难判定真伪，为了慎重起见，要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：1、合同；2、继承；

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遗嘱是否必须公证
今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证，可以让立遗嘱人来决定。根据法律规定，遗嘱的形式有五种，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，遗嘱形式的不同，所生效的条件也是不同的。

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