房屋质量纠纷有证据怎么办

2024-04-20 22

普法内容

由于房屋质量堪忧，影响到生活居住的正常进行，购房者有权要求退房并向开发商索赔损失。对于怀疑主体结构不达标者，可依据法规，聘请权威工程质量鉴定机构进行复检确认。消费者要捍卫自己的合法权益，就必须采取正当且有效的措施。发生质量问题时，需先初步评估其严重性，判断是否属于房屋主体质量不过关或者严重影响日常居住，抑或是一般的其他瑕疵，再据此制定相应策略。若采取不当手段，即便遭遇委屈，消费者亦难维护自身权益。

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怎么收集工程质量纠纷证据
1.施工现场的证据收集，应当考虑证据的来源。证据的固定方式与保全方式，因为施工现场随时间的推移，有些现场会被覆盖或破坏，而且有些招、摄影的背景很难区分现场的实际位置。除了摄像、拍照，还可以采用封样方式，比如工地用料、木材、钢材、墙砖、水

2020-04-30 204
房屋质量纠纷起诉状内容
房屋质量纠纷起诉状应当这样写： 1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； 3、原告请求被告承担何种责任，也就是被告造成房屋质量不合格需要承担的责任

2020-10-21 417
如何处理好房屋质量纠纷
处理房屋质量纠纷可以协商处理，可以诉讼处理，注意分清责任主体，经常涉及的三个主体是开发商、物业公司、建筑施工单位，慎重要求退房，依法多提赔偿，注意收集证据，争取纠纷处理中的主动。

2021-03-13 133

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房屋纠纷证据，房屋纠纷证据目录
（1）房屋产权证明；（2）房屋来源（买受、继承、分析、赠与等）的证明。）；（3）共有房地产形成（共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等）的证明。）；（4）房地产登记变更（登记、变更登记、产权转让等。）

2021-11-01 15,340
房屋质量不合格的情形有哪些，发生房屋质量纠纷怎么办
一、房屋质量不合格的情形有哪些（一）根据《解释》第12条和第13条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失

2022-10-26 15,340
买房时房屋有明显质量缺陷，要提起房屋质量纠纷诉讼要准备哪些证据
协商不成，到法院起诉参考如下法条维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确

2022-01-22 15,340
房屋质量产品质量纠纷指什么
从总体上分，房屋质量问题大致有三类:违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。(一)违规房屋质量问题违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问

2022-06-26 15,340

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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