2023军产房上市交易手续如何办理

2024-06-20 18

普法内容

1、签订认购书，签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话认购物业的楼层；户型；房号；面积房价包括单价；总价（2）付款方式包括一次性付款；分期付款；按揭付款认购条件包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式 2、签订买卖契约，契约的主要条款包括：（1）土地使用证号及使用年限；商品房销售许可证号；（2）房产名称及购房人购买房产的类型；所购物业的楼层、面积、房号、户型、交付使用日期；（3）房价款包括单价和总价；付款方式；（4）双方违约条款；保修条款；买方接受物业管理公司管理条款；（5）预售登记；房屋转让；房屋过户；纠纷、争议的解决方式；（6）附件一：房屋户型图；附件二：装修设备标准；附件三：共有共用部位 3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理同时交纳印花税 4、签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了 5、办理产权过户，领房产证以上就是关于军产房上市交易需要什么资料，手续怎么办理的相关内容，军产房其实是属于小产权房的一种，因此交易买卖中要格外注意。

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如何办理军产房上市交易
办理军产房上市交易的流程： 1、签订认购书。 2、签订买卖契约。 3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。 4、签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司

2020-11-30 239
二手房地产交易手续是如何的
二手房地产交易手续是：（一）、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。（二）、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地

2024-05-14 18
厦门房产二手房交易手续办理流程
厦门房产二手房交易手续办理流程如下： 1、买卖双方达成购房卖房意向； 2、卖方提供了房屋的合法证件，买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）； 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 4、房地产交易管理

2023-02-17 52

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如何办理经济适用房的交易手续和手续
根据中国《经济适用住宅管理办法》第30条，经济适用住宅购买者拥有有有限产权，5年以下的经济适用住宅不得直接上市交易。购房者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府根据原价考虑折旧和物价水平等因素进行回购

2021-10-20 15,340
如何办理单位福利房交易手续?
单位福利房怎样办理过户 1、房屋产权过户需要去当地区县房地产交易办理过户手续，整个过程跟正常的房屋买卖程序一样。 2、产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房

2022-04-25 15,340
如何办理商品房交易合同产权登记手续？
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房

2022-04-11 15,340
2023卖家拒绝办理交房手续如何维权
对于此种情况买方有三个选择，分别是主张双倍返还定金，主张违约金或要求继续履行合同。但是究竟选择哪一种方式对自己最为有利，需要综合案件的情况分析。一般来说，在定金和违约金之间，买方更愿意选择金额更高的

2024-09-16 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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