公共设施，公共面积，能办土地证吗？能圈围起来吗？

2024-05-02 8

普法内容

土地证怎么办理 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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公共设施能否出租
不可以，公共设施属于共同所有的范围，不可以出租。

2021-04-08 1,734
公摊面积可以围起来吗
公摊面积不可以围起来。公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。公摊面积属于楼内业主共有，如果其他业主有反对，或者物业有约束，会很麻烦。

2021-01-20 441
公共能耗费按公共面积算还是房屋面积算
一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积因为你的房屋建筑面积包括你的实际使用面积和你属于公共部位分摊的面积，当然物业在帮你管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的。所以都是按照建筑面积来算，当然有些还有其他服务项目。

2024-04-29 21

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公共面积可分摊，公共面积不能分摊吗
以下公共区域可分摊：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙，此外还包括整个服务公共和管理用房。

2021-11-04 15,340
公摊面积可以围起来吗
公摊面积不可以围起来。公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。公摊面积属于楼内业主共有，如果其他业主有反对，或者物业有约束，会

2021-12-26 15,340
两个房产证共有土地证面积可以共用吗
个土地使用证上不能办理多个房产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，另有规定的除外。

2022-10-15 15,340
如何分定公共设施用地范围
一、性质分类城市公共设施是以公共利益和设施的可公共使用为基本特征，城市公共设施的内容设置及其规模大小与城市的职能和规模相关联，城市公共设施的内容与规模在一定程度上反映出城市的性质、城市的物质生活与文

2023-06-10 15,340

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公积金能全部取出来吗
公积金能全部取出来。按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企

5,201 15,340
01:16
共债共签能实现吗
共债共签，当然能够实现，而且根据最新的司法解释和民法典的规定，对于夫妻共同债务的认定，我国法院首先考虑的就是共债共签原则。共债共签是指，在婚姻关系存续期间内，如果不是夫妻双方共同签字的债务，也没有取得一方事后承认，这时候这项债务就不能属于夫

482 15,340
00:59
分公司能再设子公司吗
分公司不能再下设子公司。首先，分公司已经属于分支机构，分公司不是独立法人，不具备法人资格，不能成立自己的分公司或子公司。其次，因为分公司不具备法人资格的，分公司不仅没有独立的法律地位，没有独立的公司财产，更加不能独立承担法律责任。最后，分公

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