房屋转让的方式有哪些

2020-04-03 191

普法内容

房屋转让的方式包括买卖、赠与以及其他合法方式。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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房屋怎么转让，房屋转让手续有哪些
个人房产转让需要的手续有以下这些： (一)双方要签订一份房屋转让协议，协议须包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋转让的具体金额，写明双方当事人的权利以及义务，此外还要写明双方发生争议时的解决措施等; (二)房地产转让当事人在房地产

2020-07-27 442
房地产转让方式都有哪些，有哪些规定
房地产转让主要包括下列方式：买卖；交换；赠与；以房地产抵债；以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；法律、法规、规章许可的其他方式。

2024-04-28 19
转移债权的方式有哪些债权转让的两种方式
债的转移有协议转移和法定转移两种方式。除依法继承和行政命令转移者外，不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。债权转移后，一切从属权利都随之转移；债务转移后则相反，一般情况下，从属权利并不随之转移。

2021-03-21 192

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期房转让的方式有哪些，期房转让存在哪些风险？
一、期房转让的方式有哪些1、预购协议：买卖双方签定一份预购协议，双方对预备买卖的房屋的基本情况、价款支付、房屋的交付及预办理交易过户的日期作基本约定。并由卖方支付一定的定金待卖方取得产证时，双方再按照

2022-10-30 15,340
由买卖方式转让的房屋过户有哪些优点
对于大家常见的普通住宅，买卖户可以迅速办理户口手续，但需要支付很多税金，根据情况支付的费用也不同：1、销售时离购买时间不到5年，需要支付营业税、权利税、个人所得税、交易费、注册费。2、销售时购买时间超

2021-10-01 15,340
禁止转让的房屋有哪些禁止转让房屋有哪些
禁止转让的房屋包括：未依法取得规划许可和施工许可的；未按规划许可建造的；没有合法有效权利来源证明的；已依法征收或者没收的；转让未经共有人和抵押权人同意。

2021-11-25 15,340
股权的转让形式有哪些，股权转让的方式有哪
股权在本质上是股东对公司及其事务的控制权或者支配权，是股东基于出资而享有的法律地位和权利的总称。具体包括收益权、表决权、知情权以及其他权利。1、股权转让形式：有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是

2022-04-07 15,340

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专利转让方式
专利转让在实际生活中很常见的，在进行转让的时候必须根据相关的规定来办理，不同类型之间的转让也会存在着很大的差异，目前专利转让有3中类型：第一，普通转让，这是属于一般性质的转让方式，转让费用也比较低，并且没有附带条件。第二，排他转让，就是专利

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

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