房屋贷款没还清还能进行除名吗

2024-06-02 12

普法内容

房贷两笔以上全部结清贷款可以进行过户，但是如果贷款没有还清不能进行过户，也就是不能进行除名，“因为房屋在分期贷款的情况下还是处于抵押状态，如果还不完房子还在公积金中心，还完房贷房子才能真正属于业主。”此外，由于“限购”新政的出台，除名成功后，此前公积金有过贷款记录的客户不能二次使用公积金贷款，不过可以使用商业贷款，除名后再购房与第一套房屋贷款没有什么不同。据介绍，商业贷款是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

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房屋公积金贷款还没有还清能否再进行商业贷款
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2024-06-26 26
贷款没还清房产证怎么除名
贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属

2024-04-27 12
贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

2021-04-17 420

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房屋除名后还能贷款吗
符合条件即可办理。按揭买房的办理条件：（1）借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不

2023-02-13 15,340
已经还清房贷还能除名吗？
不可以。只有在房贷结清后才可以办理除名。商品房按揭贷款的基本条件： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款

2022-11-07 15,340
房屋未还清是夫妻名我想除另一方名能行吗
尚有房贷的房屋，一般不能进行更名和过户

2022-10-31 15,340
贷款房没还清能离婚吗
对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男

2023-11-09 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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车贷没还清离婚怎么算
车贷没还清的，应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的，应当对车贷达成约定，确定由谁偿还车贷，并且确定车的所有权归谁；选择诉讼离婚，并且对车贷和车的归属达不成约定，应当由人民法院作出相应的判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方

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