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查封期间不可以租赁。查封指检查后贴上封条,不准动用,所以当然也不可以租赁了。民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。查封、扣押的财产不
租赁期间房屋被卖出,如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则,该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款
不能,他没有所有权,他只有租赁使用权,买卖是无效。根据物权法的规定,房屋必须登记,只有合法产权人才能处分卖自己的房屋
租赁土地的房屋可以买卖。依据我国相关的法律规定,房屋买卖需要办理产权登记,如土地性质属于租赁,则房屋具有完整产权可以进行买卖。出租人出卖租赁房屋的,不得侵犯承租人优先购买的权利。
在租赁关系成立之后,即使出租人将租赁物转卖给第三人,原来已经存在的租赁关系仍然对买受人有效,承租人仍然可以向受让人主张租赁权,受让人所取得的也仅是负担有租赁关系的财产所有权。
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份