民法典关于买方违约解除合同纠纷

2021-03-31 169

普法内容

购房买方违约后，买卖双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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民法典，违约方会不会直接解除合同
违约方一般不能请求解除合同。

2021-04-16 177
买卖合同纠纷中关于违约责任
买卖合同纠纷的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的算违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，解决买卖合同纠纷可以采取调解、仲裁、诉讼等方式。

2021-04-09 170
民法司法解释对于违约方可以解除合同吗
首先要看合同为什么单方解除：第一种：解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任。第二种：被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。第三种：因为不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定

2021-04-26 125

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违约方不给解除民法典合同合法吗
《民法典》对合同解除规定了约定解除和法定解除两种情形。约定解除是指当事人协商一致可以解除合同；此种情况下，不再区分违约方和守约方，只要当事人协商一致，就可以解除合同。法定解除，是《民法典》赋予合同守约

2023-05-01 15,340
民法典房屋纠纷交易合同买方违约怎么办
房屋居间合同买方违约应当承担违约责任。如果合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有约定违约金的，应当按照违约方给守约方造成的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，

2023-08-02 15,340
买方违约合同怎么解除买方违约合同怎么解除
买方违约，卖方可以书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

2021-12-16 15,340
2022年民法典买方违约解除购房合同怎么处理
买方违约解除购房合同,需要收集对方违约的证据，按合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，

2023-01-03 15,340

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违约是不是等于合同解除
合同违约不等于合同解除。合同违约是指，合同当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指，当事人协商一致或者依据法律规定，解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先，在发生的原因上，合同违

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合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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违约纠纷是合同纠纷吗
违约纠纷是合同纠纷中的一类。违约指的是，合同的一方或双方当事人在合同履行过程中，违反合同约定的行为。而合同纠纷指的是，因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为，而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在：争议主体对于导致合同的

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