2年后过户，可以先把房产证放买家这，会安全些吗

2024-04-26 2

普法内容

作为出售方，倘若商品销售交易合同与授权文件均未出现任何瑕疵或漏洞，则在理论上，此种情况下几乎不会存在风险隐患。若采取上述方式进行交易操作，可能会蕴藏着极高的潜在风险。一旦前任所有者拒绝认可，或者在2年间未能积极配合办理物业产权转让手续，您将会面临意想不到的困扰与纷扰。因此，我强烈建议您选择即刻支付款项并同步办理产权转移手续的方式进行操作。如无法达成这个首要条件，我建议您谨慎考虑是否应该购买该项资产，以免为自己带来如此巨大且难以掌控的风险。

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2年后他可以自己把房产过户到自己名下吗？？
法律上不可以，但实践中有可能，其他子女应及时去法院起诉，要求继承分割父母遗产，如需帮助，可直接来电详谈

2024-07-04 36
买房先不过户可以吗
买房先不过户，也是可以的。当事人在购买房屋后，可以先不过户的，但我国对不动产采取的是登记主义，不动产只有办理登记后，物权才发生效力，当事人未办理房屋过户登记的，当事人就不能拥有房屋的所有权，房屋的所有权还是属于卖方，只有办理过户登记后，当事

2022-04-16 3,470
买房一般情况下，房产证未满2年还可以过户吗
房产证不满两年是可以过户的。房屋过户对于房产证拿到的时间并没有限制，只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋没有权属争议，是可以转让的，就可以到房屋登记部门申请房屋过户登记。

2021-04-14 325

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买房先过户后公证安全吗
可以先不过户做公证，对于买房的人来说比较安全。【法律依据】公证法第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条申请办理公证

2022-01-27 15,340
全款卖房先过户后付款这样可以吗？买家交了一万定金
可以协议先支付一定的比例，办完过户后支付剩余的房款，这样有利于卖家。而不是先过户后付款

2022-10-08 15,340
没办先把房子过户可以吗？
可以过户，但过户后仍是夫妻共同财产。要承担夫妻共同债务。

2022-10-28 15,340
二手房过户是先把房产证过户还是拿房产证过户
二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去

2022-04-18 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

8,537 15,340
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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,968 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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