不在一个城市买房算首套房吗

2024-05-17 13

普法内容

在判定首套住房的定义上，既包含针对全国范围内的理解，也涵盖了在单一城市的认知层面。从贷款角度来看，首次购买房产即被视为“首套住房”，其关键点在于是否有过未偿还的房贷历史纪录，只要以往从未出现此类情况，购买新房产后所获得的贷款便能享受首套房政策优惠。从购房的视角出发，对于位于某单个城市的居民而言，倘若家庭成员之前在该市没有任何拥有所有权的房屋，那么在此次购置房产时即可被认为是首套住房。《城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十二条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

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首套房是指一个城市吗
不是在一个城市，是名下的房子。首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。首套房需要满足以下条件： 1、房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2021-03-16 746
在县城有一套房,去省城买房算二套房吗?
在县城有一套房去省城买房算二套房。二套房是指以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。如果名下已有一套产权房屋，无论当事人是以自己名字或是妻子名字

2022-02-22 28
俩套房不在一个城市的怎么算契税
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减

2020-01-08 1,513

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在小城市买了一套房然后再在买一套房算不
只要您名下有已经登记的住房信息那么不管是在哪里购房都会按照当地的二套房相应政策执行的，具体首付比例要根据购房地的相关政策而定，以上回答由XX为您提供，请参考。

2022-10-29 15,340
d前买过一套房现在买房算首套吗
男方婚前购买的房产为男方一方的财产，离婚后仍为男方一方的财产，因此，只要离婚后女方名下无其他房产，则购房属于首套房产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归

2022-10-09 15,340
两个城市两套房算不算一种买房经历
算的，其实你二不二套是按照你是银行贷款还算了，如果你第一套是全款买的也就是说银行没有贷款记录。那你再买就还是第一套，如果银行有贷款记录（即使还清了也一样，是记录）。就是二套。跟城市没有太大关系。

2022-10-24 15,340
农村买房在城市算二套房吗
如果农村有宅基地又在城市买一套房子，不算是二套房子。目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。

2023-08-02 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

4,013 15,340
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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,634 15,340
01:30
买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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