就是父亲把名下房屋赠与给子女要该怎样弄，税是多少

2024-05-07 29

普法内容

父母赠与房产给子女手续费要多少办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税34，印花税万分之五，手续费几百元。房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为，个人的将房地产转赠给他人的，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况了。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是： 1．个人离婚的财产的分割无偿的赠与2．无偿赠与的特定的亲属3．无偿赠与抚养人4．无偿赠与赡养人。免征营业税情况主要有，离婚时财产分割无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。父母赠与房产过户费用在不同地区有不同规定，像河南就规定，直系亲属房子过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价，但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。比如爷爷要给孙子一套56平的房子，如果他们约定成交价是1千元，但是孙子名下已经有一套房了，那就要按第二套4的契税来收取，也就是40元，如果名下没有房子，那就只用交1的契税10元。此外，要缴纳营业税，税率5．6就是56元。

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房产证是父亲名下要过户给子女怎么样办
根据《民法典》的规定，登记在孩子名下法律规定就是孩子的个人房产，不属于父母的房产，担心财产问题，如果孩子结婚，假如未来儿媳妇同意的话，可以办理公证，放弃对该房产的继承权，这样下来，就是你们和孙子间的解除问题，还担心只能等孙子长大成人，也

2024-06-06 42
父母把房屋赠与给孩子需缴税费吗
如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产

2024-05-06 50
我想把房屋赠予给子女是否要缴契税．
不管是买卖还是赠与都要缴纳契税。契税是政府对于房产证赋予权利的基础。

2024-06-15 35

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父母赠与给子女父母房屋赠与费用具体是多少
赠与的费用包括3％的权利税、万分之五的印花税、公证费的费用基准各地不同，评价费用从0．3％到1％不同。事实上，赠与不一定比房地产买卖经纪人省钱。如果房地产票和税务部门发行的权利税的填写时间达到5年，办

2021-10-20 15,340
女儿名下房产过户给父亲要缴多少税
可以做更名，缴税相当于买卖，按合理的房屋保价缴税，百分之几吧千万不能赠予，这个要缴20%的个人所得税。

2022-10-24 15,340
就是父亲没了，房子在父亲名下
1、对于房管局名下无房产证明是只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项

2022-07-14 15,340
农村父亲想把名下房屋过户给儿子该怎么办
1、如果有房产证的话，带着以下材料：双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等到房管局进行过户。 2、没有房产证的话，直接到村委会

2022-07-19 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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