二手房原房主拒交物业费，这种情况怎么处理

2024-05-30 8

普法内容

如果是购房以前发生的物业费，应有原房主结算，交房后，实际使用的部分产生的物业费，由你来承担，具体情况，还是由你们协商来决定

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怎么处理二手房过户拖欠物业费的情况
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前; 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

2020-09-17 86
这种情况原房主有权要回房子吗
搜集证据起诉维权。

2024-06-23 9
物业把绿地改车位还收费，这种情况可以拒交物业费吗
收益部分可以由小区业主大会决定，希望帮到您

2024-06-12 16

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二手房过户营业税调整为2年这种情况怎么处理？
个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间

2022-07-26 15,340
房子漏水怎么处理？物业费在这种情况下怎么交？欠交物业费物业公司有权停电吗吗？
物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔

2022-09-22 15,340
二手房过户半年后退房这种情况应如何处理？
这种情况，在你们的合同里面是有明确规定的。当然，你要签订的是房管局的合同模板的购房合同。交房后，房子出现非质量问题，不影响入住，他这就属于非质量问题，或者影响范围不大，原业主可以进行维修。如果双方

2022-07-12 15,340
如何处理二手房过户拖欠物业费的情况?
前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的，在卖房人交房之前; 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

2023-07-26 15,340

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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