物业合同约定的违约金是否合法？

2024-05-23 6

普法内容

物业合同约定的违约金是合法的，因为根据我们国家法律当中明确的规定，违约金条款是可以由双方当事人来协商进行确定的，因为我们国家法律当中，对于合同方面还是需要尊重当事人的意思自治。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85％法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3～15分钟获得针对性解答！

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物业费违约金是多少物业费违约金合法吗
合同中作出这种约定并不违法。但是，如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180％多，法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况，目前法院通的常按总金额的30％（每年）计算违约金。

2024-05-08 14
物业三同时违约物业要收违约金合理吗？
是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%，如果没有超过，则是合法的，如果超过了则不合法。

2021-04-03 172
合同是否对违约金进行约定
合同可对违约金进行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方违约时应向另一方支付的金钱。违约金的数额比例由双方在合同中协商确定，但不作强制性规定。

2022-08-11 103

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物业违约金依据是什么物业违约金合法吗
物业费和违约金是不能相互抵销的。因如果开发商是向买卖人的一方去支付因为延迟交房的时间所以交出了违约金，这里的缴费方式就跟业主需要向物业管理公司缴纳的物业管理费，是两个不同的法律关系，没有关联的法律关系

2023-09-23 15,340
物业费违约金是否违约金
由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。

2022-08-14 15,340
有约定合同无效违约金是否违法？
合同无效的话，违约金条款一般来说也是无效的。当事人需要各自返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿对方；并且各当事人还要按照自己的过错程度，承担相应的责任。

2023-05-11 15,340
2023年在合同中,约定违约金是否违法
1、不违法，合同中可以约定违约金和定金，但适用时只能适用其中一种。因为如果合并会增加违约方的责任，对违约方是非常不公平的。 2、如果定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以要求赔偿超过定金数额的损失

2023-07-15 15,340

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合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

1,312 15,340
01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

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