农村属于怎么样的土地才可以开发

2024-06-24 4

普法内容

农村土地需要进行建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地，不能直接使用村集体的土地。《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

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农村复垦土地属于谁的
复垦后土地使用权归原来的使用方。如果复垦的土地属于国有土地,则复垦后由县级政府安排归属;如果复垦的土地属于集体土地,则复垦后归原来的集体经济组织或者农民个人。

2020-09-15 202
农村用于种地的土地属于宅基地吗
土地使用权类型就是土地权属类型宅基地都是集体土地使用权国有土地没有宅基地

2024-05-18 12
农村土地开荒归属权
集体地属集体，国家地属国家

2024-06-08 10

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农村村民的属于...农村村民的宅基地属于展开
农村农民的宅基地属于以村为所有的集体所有制。农民只有使用权，而不是所有权。

2022-10-21 15,340
开发商是可以买农村的承包土地吗？
农村土地不能买卖，田土你只有承包权，宅基地你只有使用权。不能卖给开发商盖房子，法律不允许的..。

2022-10-28 15,340
农村土地权属证明怎么开
以下是土地权属证明的开具流程: 1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。 2、填写申请表：村委会同意后，由村

2022-03-30 15,340
农村开采的荒地属于无主土地吗？是属于先占，有土地所有权吗？
开荒地你要先去申请，获得批准之后你才可以拥有使用权。XX的土地所有权都是属于国家，公民只拥有使用权。

2022-10-26 15,340

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农村土地是否属于夫妻共同财产
农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

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农村承包土地是否可以继承
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户，该承包经营权属于农户家庭，可以在家庭成员间继承，但家庭成员全部死亡，则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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