二手房定金合同有法律效力吗

2021-09-12 18

普法内容

二手房定金合同有效，但是应当具备合同生效的要件，同时作为从合同，定金担保的主合同必须有效。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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二手房二手房买卖合同的法律效力和用途
二手房居间买卖合同依法成立具有法律效力。有效的二手房居间买卖合同一般要求双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式，不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2022-02-11 55
鉴定是否符合二手房阴阳合同的法律效力
二手房订立阴阳合同的效力是：阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

2021-03-27 84
二手房按揭合同效力约定
1、写明甲乙双方的身份信息 2、房屋基本情况 3、房屋价格及其他费用 4、付款方式 5、交税 6、房屋交付 7、违约责任 8、本合同其他事项 9、甲乙双方签字盖章、日期

2020-01-02 221

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买二手车，合同有效吗？二手车的转让合同有法律效力吗？
买二手车如果碰到事故车，是非常麻烦的事情，但想要维权成功，并不是非常容易的事情：首先，在实际的二手车交易过程中，二手车如果是个人之间的交易，则维权成功的几率相对较小，买到事故车，一般都是自认倒霉，然后

2022-07-09 15,340
2022年二手房购房合同法律效力法律承认吗
1、如果同时符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，二手房购房协议具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2023-07-15 15,340
二手房购房协议有法律效力吗买二手房民法
一般情况下，签订的二手房购房协议当然有法律效力。《民法典》第四百六十五条规定依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律

2022-10-13 15,340
二手车合同的效力是否具有法律效力?
第一条为规范市场经营者和二手车经营主体的服务、经营做法，以及二手车直接交易两方的交易做法，明确交易规程，增加交易透明度，维护两方的合法权益，依据《二手车流通管理办法》，制定本规范。第二条在中华人民共

2022-07-09 15,340

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word版电子合同有法律效力吗
word版电子合同，如果符合合同成立生效的要件，自然与纸质合同具有同等法律效力。根据我国民法典的规定，word版电子合同属于法定合同形式之一，合同依法成立生效，受法律保护，对当事人具有法律约束力。然而订立word版电子合同也有其特殊之处，当

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pdf格式的合同有法律效力吗
pdf格式的合同，如果满足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同样属于当事人以书面形式订立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保护。根据我国民法典的规定，合同生效必须符合以下三个要件：1、行为人具有相应的民事行为能力；

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不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

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