房屋没有房屋所有权证房屋买卖合同还能公证吗?

2020-05-03 84

普法内容

可以，对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。公证机构办理下列公证事项： 1、合同； 2、继承； 3、委托、声明、赠与、遗嘱； 4、财产分割； 5、招标投标、拍卖等。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖房屋只签合同没有房产证所有权归谁
房屋属于不动产，不动产的变更只有登记才发生效力，所以没过户房屋所有权不变。

2021-02-10 692
没有房证有房屋入住通知书有房屋买卖合同
入住通知并不是权属证明，在产权不明的情况下，贸然买卖，可能会存在纠纷。若签订了买卖合同，后续出现纠纷，可就合同进行起诉解除或履行。但是房屋所有权的最终归属并不是经过诉讼就一定能拿到。所以需慎重。

2024-05-05 19
有房屋证，能买卖吗
1、买方要对房的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者可否符合，有无典质或共有人等。借贷和商业借贷重建的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易经过中最耗时间的阶段，通常要40个

2024-06-17 18

专业问答更多>>

同时有房产证和房屋所有权证还能买卖房子吗
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋所有权证不能过户，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。

2022-11-15 15,340
房屋买卖合同上没有房屋产权
你产权过户没有，如果认定是买卖合同，那么对方交房而你也入住了，视为合同成立，有没有书面的合同不重要。但是他要是说是租赁合同的话，那么就不可能只有一张收据，租金你不可能是2年一付，他的这种说法可能会有不

2022-03-16 15,340
没有房屋所有权证只有购房合同的房是否能买
没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所

2022-05-16 15,340
房屋买卖合同公正须有产权证吗？没有房产证如何公证?
没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。

2022-07-18 15,340

法律短视频更多>>

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

886 15,340
00:55
房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

1,248 15,340
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,257 15,340