购房定金不给退吗

2022-04-13 654

普法内容

购房者交了首付却不想买房，因此开发商无法退还定金。如果开发商收了定金却不卖房子，定金会翻倍。但因不能归责于双方的原因致使商品房买卖合同不能订立的，买受人可以要求退还定金。当然，在实践中，由于上述合同文件的性质和内容不同，每个合同所采用的方式也略有不同。建议注意签订合同。如果合同已经签订，则不确定以何种方式保护其利益，可以聘请专业律师协助。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房认购协议定金不给退?
商品房认购定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期

2022-02-10 36
购房退房要不要退定金
购房者毁约退房不可以退还定金；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退还定金；售房者毁约导致购房者退房的，可以退还双倍定金。

2021-04-11 222
定金能退吗购房定金?
视情况而定，满足以下条件的可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可

2021-10-17 119

专业问答更多>>

给购房人退认购金合法吗
购房人毁约放弃购房的，认购金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，认购金可以退；售房者违约导致购房者退房的，认购金

2023-11-06 15,340
购房认购书不认购可以退定金吗？
认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义

2022-07-15 15,340
购房定金能退吗购房定金不想买了怎么办
交了买房定金，不想买了，定金不能退的。

2022-11-24 15,340
购房订金能退吗，不想买了，开发商不给退
如果是订金，可以要求退，如是定金，在开发商有预售许可证的前提下，开发商可以不退。

2023-06-02 15,340

法律短视频更多>>

01:05
如何退购房的定金
简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商

669 15,340
01:09
怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

649 15,340
00:53
签订了购房协议定金可以退吗
首先，如果是由于购房者本人的原因，签订认购书也交了定金之后，没有正当的理由拒绝订立合同，或者拒绝履行合同义务的，那么作为购房者属于违约，无权要求返还定金。其次，如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，那么作为开发

475 15,340