村里建的小区房能买吗

2024-05-07 11

普法内容

在我国农村地区，房屋及宅基地均归属于该村集体经济组织所有。这些权益仅供本村经济组织成员享有使用权，如有非村集体经济组织成员的农民或城镇居民擅自购买，将被认定为非法行为，其签订的购房合同亦视为无效。换句话说，只有本村村民之间达成的房产交易，符合相关法律法规并经政府审批后，方可视为有效协议，否则，均可能被判定为非法交易，不受法律保护。在这种情况下，农村房屋的出卖方通常为农村集体经济组织的村民，而购房子女则存在两种可能：一种为集体经济组织内部成员，另一种则是非集体经济组织成员。

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我不是村里的户口，能买村里旧村改造的小产权房吗？
是可以购买的，但需要律师为你出具一份购房协议

2024-06-21 7
小区里能建戒毒所吗
法律规定不能在小区里建戒毒所。公民和个人无权设立戒毒所，更不用说在小区里建戒毒所了。这是国家公安部门特设机构。民间与社会团体及个人都无权设立。相关规定，强制戒毒所的设置，由县级以上人民政府公安机关根据省、自治区、直辖市人民政府的统一规划

2022-07-02 302
村新农村建设是的回迁房是小产权房吗能买卖吗
应算小产权房吧，可以买卖，但存在弊端。

2024-07-13 8

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村里的小区能买吗，没房产证，只有村证明
是不能随意买卖的，通常只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。小产权房，有集体的，集体房产证可以证明房屋产权属于谁。小产权房，也不能随意过户的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出

2022-09-11 15,340
村里建小区算小产权吗?
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所

2022-10-12 15,340
村里的自建房是小产权的吗
1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的 2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两个证。或者有规划局的确认文件，确认这个房屋符合规划，可以办理

2023-01-01 15,340
在村里有村人居住小区到外省建房可以卖房吗
不能。根据《土地管理法》的明确规定，农村土地属于集体所有，只能在经济组织内销售转让，即非村，不得销售。第二，中国的农村土地有一个原则：土地是一致的。你只能在自己的宅基地上建造自己的房子。不是当地人，没

2021-12-12 15,340

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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农村违章建筑能强拆吗
能。但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件。2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼。3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为。符合上述条件时，乡镇政府机关有权

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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