租到了违建房可以申请赔偿吗

2024-05-08 11

普法内容

租赁未经授权或非法修建的建筑物，通常无法获得任何形式的赔偿。根据中华人民共和国国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定，第二十四条明确指出，对于那些被判定为违建的房产，政府以及其相关部门将不会提供任何的补偿。此外，该条例还强调，市级或者县级人民政府及其所属的有关职能机构必须严格依法维护建设行为的法律监管工作，对于违反城乡规划法律法规进行建设的，均应按照相关法律程序进行处理。在此基础之上，当涉及到房屋征收范围时，对于已经被判定为合法建筑的房屋以及未超过法定批准使用期限的临时性建筑设施，都会依法给予相应的补偿；然而，对于那些违法建筑和超出法定批准使用期限的临时性建筑设施，则不具备享受补偿的资格。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

违章建筑强拆申请赔偿款可以不
拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

2020-11-15 123
用房年限到了可以直接申请拆迁赔偿吗
楼房的使用年限到了成危房的拆迁补偿包括： 1、房屋价值补偿，应按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格； 2、搬迁费和临时安置费，其具体数额按照各地相关规定计算； 3、停产停业损失补偿，由双方协商确定具体数额，协商不成的，可委托

2020-01-17 139
违建房可以出租吗
对于违法建筑不可以出租。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租，其中就包括违法建筑： (一)属于违法建筑的 (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的 (三)违反规定改变房屋使用性质的 (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2020-01-20 1,033

专业问答更多>>

房东违规建造租客可以得到赔偿吗
可以的，房屋违建房东需要赔偿租客。违章建筑是指,未取得拟建工程规划许可证的建筑。违规建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋后,租客暂时没有地方可以居住,并且租客是交了租金的,在租赁期间对房屋享有使用权

2022-05-15 15,340
违建复议到期了还可以申请强拆吗
违法建筑在复议期间，一般不对违法建筑进行拆除的，作出行政复议决定后，再决定是否强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条?对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限

2022-06-11 15,340
联租房可以申请出租了吗
廉租房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下

2023-11-05 15,340
租了违建的房子拆迁是否可以得到补偿？
租了违章建筑的房屋拆迁不能获得补偿。法律规定属于违章建筑的房屋是不能出租的，以违章建筑租赁签订的合同是不合法的，所以拆迁时租赁方自然是无法获得补偿的。

2023-02-25 15,340

法律短视频更多>>

01:03
公务员可以申请公租房吗
公务员可以申请公租房。只要满足申请公租房的条件，即使是公务员，那么也可以申请公租房。依据《公共租赁住房管理办法》的规定，申请公共租赁住房，需要满足以下的条件： 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 2、收入、财产低于规定标准； 3、申

12,697 15,340
01:18
什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

4,518 15,340
01:15
不被起诉可以申请国家赔偿吗
国家赔偿，即国家机关和其工作人员在行使职务时，使他人的人身权或财产权受到损害，而对其进行的赔偿。国家赔偿应让侵权的国家机关来承担赔偿义务。不起诉是不能得到国家赔偿的。按照我国当前的法律规定，因侦查犯罪的需要，相关机关有权对犯罪嫌疑人的财

1,706 15,340