房产证是一张纸有效吗

2021-12-20 18

普法内容

只要是通过国家正常渠道得到的，都是具有法律效力的，都能保护你的合法权益。房产证Premises Permit即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：（1）房产证只能由房地产主管机关发放。（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋包括区分所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

暂住证是一张纸管用吗？
暂住证不应是纸张的，而是一张卡片。上面应有照片，身份证号。

2020-07-25 1,116
沈阳契证一张纸
给你的完税证明就是那张纸，和契证的作用是一样的。

2020-05-10 856
户口簿就是一张纸吗
该一张纸是正常户口簿。户口首页就是一张纸，主要针对集体户口，说明该集体户口的户主是谁。如果是集体户口，在办理结婚登记、签证等业务的时候，原则上是需要出示集体户口首页和个人户口页。如果实在没有首页，可以拿身份证到户口归属地的派出所开据户籍证明

2020-11-02 1,123

专业问答更多>>

生效的户口本是一张纸吗
户籍首页是一张纸，主要针对集体户口，说明集体户口的户主是谁。如果是集体户口，原则上在办理结婚登记、签证等业务时需要出示集体户口首页和个人户口页面。如果真的没有首页，可以拿身份证到户口所在地派出所开户籍

2021-12-03 15,340
合同有效要写在在一张纸上吗？
我仔细审阅了你的问题，应该是这样的：1、是有效的2、只要双方签字，是真实的意思表示建议你来电咨询，讲的更加详细。

2022-10-30 15,340
结婚证是一张纸是什么歌
我妈是我妈-大庆小芳词：徐大庆曲：徐大庆出生证是一张纸开始一辈子毕业证是一张纸努力一辈子工作证是一张纸奋斗一辈子证明也是一张纸折磨一辈子呀呼嘿驾驶证是一张纸踏上一辈子结婚证是一张纸搀

2022-08-15 15,340
判决书和生效书是在一张纸上吗
就是判决书上盖生效章，也有的是另外出生效证明

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

521 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

824 15,340
01:10
子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

497 15,340