两种贷款有哪些区别

2024-06-11 16

普法内容

1、用途不同个人住房按揭贷款是借款人用来购买房屋，且只能用来购买房屋，而住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途，现在规定是不允许用来购房的。 2、贷款年限不同个人住房按揭贷款的贷款期限最长可达三十年（在各种条件满足的情况下），而住房抵押贷款的贷款年限最长却只有十年，两者最长贷款年限相差二十年。 3、贷款所需材料不同个人住房按揭贷款需要的是首付款证明以及购房合同等，而住房抵押贷款则是需要房产证，所以在没有拿到房产证的新房是不能在银行办理抵押贷款的。 4、所受的政策影响不同个人住房按揭贷款受整个楼市政策影响，而住房抵押贷款则只受银行政策影响，与楼市政策没有关系。三、注意事项有哪些 1、按时还款，避免逾期无论是哪种贷款，一定要切记每个月及时按照银行规定还款，逾期还款会影响到自己的征信记录。连续多次逾期还有可能会被银行直接收回房子拿来拍卖。 2、注意哪类房屋不能被抵押同时，住房抵押贷款对于房龄还有限制，银行基本对房龄大于20年的房屋是拒绝为其办理抵押贷款。 3、多对比几家银行同时，办理贷款时，在条件允许的情况下还可以多比对一些银行，选择一家利率最为优惠的银行进行贷款，这样也可以节省不少利息。

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2024-06-29 18
信用卡贷款和信用贷款的区别有哪些
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2024-06-17 14
先还后贷和以贷冲贷两种方式的区别
两种转贷方式的区别，在于一个先还后贷是要全额还清商贷再贷公积金，以贷冲贷是先还本息余额差再贷款。先还后贷是还贷的资金先由借款人自筹，然后用这笔钱把商业贷款还清后，撤销房屋抵押登记，由担保公司做担保向公积金中心贷款，等贷款批下来后放款到担保公

2020-06-12 3,748

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融资租赁两种合同有哪些区别和联系
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2022-07-27 15,340
XX公司这两种公司的区别是哪些
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2022-08-06 15,340
非法拘和绑架罪这两种罪有哪些区别，那种更严重？
非法拘和绑架罪这两种罪有什么区别，那种更严重？犯罪的手段不同，前者是绑架并控制他人后以加害被绑架人相威胁，要求被绑架人亲属或其他关系人给付财物，后者则是当场劫取财物。

2022-07-31 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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骗取贷款罪与贷款诈骗罪区别
骗取贷款罪和贷款诈骗罪有以下区别： 1、主观不同。骗取贷款罪是在金融机构贷款时隐瞒贷款用途或者虚构事实来满足贷款条件，但主观上仍有归还贷款目的；贷款诈骗罪通过虚假合同等方式诈骗贷款，主观上具有非法占有目的； 2、主体不同。骗取贷款罪主体可以

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