物业收进门费合理吗

2024-05-25 3

普法内容

具体看情况。是否加收进门费完全由该社区的物业公司来决定，并没有相关条例或者管理办法来明确它的合理性。如果物业公司想要征收这笔费用的时候，应该与业主委员会及业主进行协商沟通。毕竟在当今的时代下，业主委员会在与物业公司签订合同时，就该注明各自的权责。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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物业门禁卡收费是否合理
物业门禁卡收费是合理的。物业的收费标准需要向物价及主管部门进行备案的。如果收费不合理可以进行举报。但如果物业公司因业主没有交纳物业费，就通过门禁卡限制业主享受物业服务是不合法的。可以向当地县级以上房地产行政主管部门投诉。

2020-11-16 396
门面收物管费合理吗？
合理。临街商铺是否需要缴纳物业管理费取决于临街商铺是否属于社区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入社区物业管理的范围，支付物业管理费。一般情况下，即使是临街商铺，其所需电、水等设施也与社区住宅共用，商铺自然是社区物业的组成部分。

2020-03-23 602
物业敲门收物业费算扰民吗
物业敲门收物业费不算扰民。扰民是晚上22点至次日6点。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人

2024-04-20 4

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物业收进门费是否合,有哪些规定
物业收进门费经业主委员会同意合理，擅自加收费用不合理。业主对取得的房屋所有权可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利，可以随时进出其依法所有房屋。

2023-08-22 15,340
物业费合理吗小区收物业费合理吗
小区物业费包括哪些物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区

2022-10-06 15,340
物业管理部门加价收取水电费合理吗
住宅物业代收水电费不能加价。物业公司受供水供电单位委托，可以向业主收取水电费，但物业公司向业主收取水电费是为供水公司和供电公司收取的。物业公司应当执行供水供电部门的价格标准，不得违反物业服务合同或者

2021-11-11 15,340
小区物业未交物业费也不让去进门开业合法吗
不合法。 1、不交物业费物业无权不让进门。 2、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主进门。

2023-05-22 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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