怎样甄别已挂失的房产证与假证诈骗

2024-06-10 3

普法内容

在日常的生活中，当事人常用假房产证和挂失的房产证进行民间借贷活动，出借方把拿到当事人的房产证当作抵押权的设定，把占有当事人的房产证当作拥有了抵押权，实际上抵押权的生效是以登记为生效要件，只有到房管部门办理抵押登记后贷款人才就抵押财产享有优先受偿权在房产证是挂失的情况下，贷款人会因债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失由此可见，挂失的房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于手段有多高明，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则由于登记时房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关查阅一下登记簿，挂失的房产证便无可遁形

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家里的房产证失窃了，怎么办理房产证挂失？
你咨询的“如何办理房产证挂失”的问题并不是很复杂，您可以到当地的房屋交易中心进行咨询，然后携带相关证件进行挂失处理。

2024-06-18 25
房产证能不能挂失
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明 3、到当地房管局指定的报社登报声

2024-07-06 15
如何甄别遗嘱真假
如果公正遗嘱，可以由公正机关证明。书面的，可以进行笔迹鉴定代书遗嘱，需要证人证明口头遗嘱，需要2个以上无利害关系人证明．这就是如何甄别遗嘱真假的方法．

2024-05-30 11

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房产证可以挂失吗房产证挂失问题
房产证可以挂失，房产证挂失需持身份证至房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产证权属证明；再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，最后持刊登遗失声明原版报纸和作废

2022-06-21 15,340
怎么挂失房产证？
房产证挂失的流程： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明。 3、在报上刊登权属证书遗失声明。 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公

2022-05-24 15,340
怎样挂失补办原来房产证
1、内部查册(约7个工作日); 2、持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明); 3、登报*(本地日报)(费用约800元)

2022-06-24 15,340
家里的房产证失窃了，怎么办理房产证挂失？
你咨询的“如何办理房产证挂失”的问题并不是很复杂，您可以到当地的房屋交易中心进行咨询，然后携带相关证件进行挂失处理。

2022-07-31 15,340

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网上怎样办理身份证挂失
网上不可以办理身份证挂失。居民在丢失身份证后，应该马上到公安机关报失。一般是先到管辖工作单位的派出所挂失，然后可以请家人代为到户口所在地的乡镇派出所挂失。而不能在网上挂失。如果身份证丢失，居民应该及时到当地公安机关说明情况，并申请补领。补领

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合同诈骗与诈骗的区别有哪些
合同诈骗罪指的是，行为人以非法占有为目的，利用合同实施欺骗手段，骗取对方当事人数额较大的财物的行为。诈骗罪是指，行为人采用欺骗手段，骗取他人数额较大的财物的行为。首先，这两者保护的法益存在区别，合同诈骗罪侧重于保护市场经济秩序，诈骗罪保护的

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敲诈勒索与诈骗罪的区别
敲诈勒索与诈骗罪的区别有四点，分别是： 1、客体不同，敲诈勒索罪侵犯的客体是复杂客体，包括财产所有权和公民的人身权利；诈骗罪的犯罪客体比较单一，侵犯的是公民的财产所有权； 2、客观表现不同，敲诈勒索罪表现为以威胁或要挟方法，迫使被害人因被迫

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