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婚前贷款买房的办法有什么

婚前贷款买房的办法有什么

2024-05-25 9
普法内容
保障做法: 1,产权证写两个人的名字属于共同财产。 2,婚前贷款买房,写一个人名字属于其个人财产,婚后还的贷款属于共同财产。 两种方式各有利弊,第一种婚前买房,婚后还贷就可能出现上面的问题,男方婚前买了房子,婚后有贷款要偿还,一旦离婚,女方只得主张婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,对于房屋产权则无权主张,那么后果就是离婚后没有房屋居住。对于这种方式就要看站在哪一方的角度来考虑。你是男方?还是女方?两个不同的角度对于这种方式的选择就会有所侧重;第二种方式婚后买房,婚后还贷,站在女方的角度则要比第一种好很多,婚后共同出资买房用的是夫妻共同财产,婚后共同偿还贷款也是用的夫妻共同财产,那么日后离婚该房屋也就是夫妻共同财产,对于房屋任何一方都有权利主张物权。所以,两种方式的好坏,要考虑是站在哪一方的角度来说。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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