地随房走的司法解释

2024-05-26 12

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地随房走的司法解释：“房随地走、地随房走”是理顺土地和房屋关系的基本规范，其目的不仅在于保持房屋的经济效用，还在于简化建设用地使用权的结构和层级，简化土地物权与房屋所有权关系，这便于界定权利和促进交易。《民法典》第35 6、35 7、397条规定了“房随地走、地随房走”，即通过转让或抵押的方式处分建设用地使用权，附着的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分；处分建筑物、构筑物及其附属设施的，占用范围内的建设用地使用权一并处分。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

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房随地走地随房走法律规定
我国实施房地一体的原则，土地使用权被征收时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之征收。获得地上建筑物、其他附着物的所有权时，一并获得该房屋占用范围内的土地使用权。

2021-02-24 82
地随房走，房随地走法律规定
1、所谓“房随地走”就是指某块土地的土地使用权（建设用地使用权）被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。 2、反过来，建筑物、构筑物及其附属设施被转让处分时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要

2020-05-05 4,791
房随地走的法律依据
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

2021-02-25 873

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司法解释中地随房走的规定
地随房走的司法解释：“房随地走、地随房走”是理顺土地和房屋关系的基本规范，其目的不仅在于保持房屋的经济效用，还在于简化建设用地使用权的结构和层级，简化土地物权与房屋所有权关系，这便于界定权利和促进交易

2023-09-10 15,340
房随地走房随地走是什么
土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与

2022-10-23 15,340
房地产管理法司法解释
首先要了解房地产管理法是什么，它是调整房地产所有权人之间、房地产所有权人与非所有权人之间在房地产开发经营、房地产交易、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范。《中华人民共和国城市房地产

2022-03-30 15,340
地随房走的法律依据有哪些
地随房走的法律规定： 2021年实施的《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并

2023-05-26 15,340

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非法占用农用地罪的司法解释
我国相关司法解释对非法占用农用地罪作出了下面几点规定：第一，非法占用耕地“数量较大”，指的是非法占用基本农田五亩以上，或者非法占用基本农田以外的耕地超过十亩以上；第二，非法占用耕地，“造成耕地大量毁坏”，指的是行为人非法占用耕地，以此来

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合同诈骗罪的司法解释
我国最高人民法院发布的的《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》，对合同诈骗罪的相关事项作出了规定，如果具有下面几种情形之一的，就构成了合同诈骗罪： 1、明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取虚构主体、冒用他人名义、使用伪造、变

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