政府分的保障房可以装修吗

2024-07-04 22

普法内容

政策性住房与商品房主要有以下区别： 1、政策性住房是为了满足中低收入者住房需求而开发的房地产项目，对于购房者的家庭年收入等方面的条件具有一定的限制，在购买之前要审核购房者的购买资格，审核通过之后方可购买。而商品房则对购房者的年收入和家庭总资产无任何限制，只要个人（或家庭）的购房能力达到就可以购买，无需审查购房者的购买资格（当然如果通过贷款购房银行会审核购房人的还款能力）。 2、商品房的定价是由开发商根据市场情况自行确定，而政策性住房的定价执行的是政府指导价。政策性住房按微利销售，只售不租。开发商没有定价权，而且在任何情况下都不可以擅自提价销售。 3、商品房在拿到产权证后随时可以上市转让，不受任何限制。而政策性住房在上市转让这个环节中不同地区会依据当地不同的规定来执行，通常对于已经住满5年的政策性住房才可以上市转让销售，并且买方同样要具有购买政策性住房的资格。 4、我们买到手饿商品房具有相应的土地使用权。而建设政策性住房所用的土地是以划拨而非转让的途径获得的，所以政策性住房不具备土地使用权。 5、交易商品房时我们只要按国家规定缴纳各种税费就可以了，而政策性住房在交易时还要需向国家补缴土地出让金。 6、政策性住房的面积套型都是依据国家进行项目审核后严格的规定进行的。而商品房的面积和套型是由开发商根据自己的市场定位自行定夺。

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2024-06-08 20
装修保障金合法吗
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政府安置房可以事先被房地产公司装修出租吗
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2020-02-14 166

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装修一房多卖政府不管吗
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。

2022-07-18 15,340
装修房子社保问题有没有针对装修房子的保障
对于装修房子社保问题的回答没有类似医保那样的保障，不过装修是有保修期的，通常装修保修2年，防水5年，有的装修公司也承诺防水永久保修，这也算是一种保障吧。

2022-07-01 15,340
哪些保障性住房政府可以强制收购
购买的保障性住房，购买人在取得完全产权前有下列情形之一的，由政府强制收购:(一)已另行购买或者通过继承、赠予等方式获得住房的;(二)全部家庭成员户籍均迁出本地的;(三)擅自转让、出租、出借或者抵押保障

2022-03-22 15,340

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政府官员可以做生意吗
政府官员不可以做生意。因为公务员需要遵纪守法，依法履行公职，不可以违反有关规定从事，或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。包括个人或者借人名义经商、办企业，违反规定买卖股票或者进行证券投资等。公务员需要遵纪守法，不可以有下

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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婚前房产婚后装修离婚怎么分
婚前房产婚后装修，离婚后，房产仍归原所有权人，但是房屋所有权人应给另一方补偿一定的装修补偿款。《中华人民共和国民法典》第三百二十二条规定因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有

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