能以未享受权利为由不缴纳物业费吗

2022-04-14 574

普法内容

不能以未享受权利为由不缴纳物业费。业主对共有部分既有权利又有义务，自愿放弃权利不能成为逃避义务的理由。类似地，一楼的用户不承担电梯的费用，这是错误的。根据《中华人民共和国民法典》的规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的房屋和经营性房屋，转让共有部分享有的共有和共同管理权。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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不缴纳工会费还可以享受工会的权利吗
不缴纳工会费不可以享受工会的权利。在没有工会的情况下，不用缴纳工会经费。但如果加入工会，即使没有成立工会也要缴纳工会筹备金，所以不缴纳工会费不可以享受工会的权利，公司满25人必须成立工会基层组织，不满25人的可以成立也可以与附近公司联合成立

2024-06-26 7
未签物业合同可以不缴纳物业费吗?
未签物业合同，业主也要交物业费。未签订物业合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。未签物业合同

2023-04-30 12
业主能否以被偷盗为由拒绝缴纳物业费
业主能否以被偷盗为由拒绝缴纳物业费应根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人应当维护物业服务区的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。物业服务人员应当及时采取合理措施防等法律法规的，物业服务人员应当及时采取合

2022-04-14 346

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在,缴纳的能否享受利率
公积金贷款的问题怎么能问房管局根本是不搭界的，楼上的。你如果有腾讯微博的话可以关注杭州XX的官方微博的嘛，何必在百度纠结。

2022-10-28 15,340
物业服务企业已经提供了服务,业主可以未享受为由拒交物业费用吗？
不可以。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约束力，业主不得以未享受相关物业服务为由进行抗辩。 3、只要物

2022-05-14 15,340
房子没有人住是否可以未接受物业服务为由拒缴物业费
《民法典》中合同编新增了“物业服务合同”一章，其中明确规定了即使房子没人住，不需要接受物业服务，业主依然应当缴纳物业费。业主虽然没有在房子中居住，没有直接享受到物业服务，但因物业提供的服务是针对整个

2023-08-14 15,340
小区内车辆随意停放，物业能以车辆噪音影响为由不予缴纳物业费吗？
不能。物业按照合同约定提供相应的服务，业主在享受相应服务的同时按合同约定交纳物业费。小区车辆违规停放、噪音污染严重，物业对小区的环境管理有漏洞，存在一定过失，但并不存在严重违约或完全不作为的情形，不能

2022-03-14 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,105 15,340
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职工医保缴纳多少年可以终身享受
目前我国的法律并没有明确规定，职工医保要交多少年可以终身享受。由于各地区的经济发展水平不一样，有一定的差异。缴费年限长的可能是30年，短的可能是15年，男职工和女职工也不同。由于男职工60周岁退休，女职工50周岁退休，一般规定男职工比女职工

4,208 15,340
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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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