我想买一个二手房，需要如何过户呢

2024-05-26 3

普法内容

可以办理，需要你有购房资质。如你是成年人，需要本地户籍，持身份证，户口本，婚姻状况证明。如未成年，需要出生医学证明，户口本，由爹妈代替签字。如你是外地户籍，本地买房，需要本地纳税或社保证明，户籍所在地住房情况证明，身份证，户口本，婚姻状况证明。按上述情况，到售楼处签署你一人名字购房合同。以后办理房产证就是你一人名义。

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舅舅想买房，想问一下买卖二手房过户费用如何算呢？
交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。买卖二手房过户费用怎么算主要包括：交易契税：评估价×1．5％（买方）；印花税：评估价×0．05％（双方）；交易管理费：住宅类物业3元／㎡，商用物业6元／㎡（双方）；登记费：每

2024-06-05 9
我想在成都买一个二手车但我是绵阳人应该如何过户呢
需要双方身份证，异地户籍前提，还需要当事人在本地居住证，车辆需要有行驶证，车辆登记证书，保险，车辆合格证等证件材料。过户需要车辆违章事故处理完毕。《机动车登记规定》：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当

2024-06-07 3
如果买二手房那二手房办理过户需要多久呢？
二手房办理过户的流程如下： 1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 2、签订二手房买卖合同。 3、双方共同

2024-05-28 13

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我想知道二手房过户买卖合同需要几份
身份证复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。户口本复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。二手房买卖合同复印2份，按揭、税收优惠需要。不动产证需要复印2份，按揭、税收优惠需要。个税归业主缴纳，为房价

2024-09-05 15,340
如何理解二手房过户需要买房者
二手房过户需要不动产过户，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右

2023-03-14 15,340
买卖二手房有一半的二手房产权，如果想要过户，需要交多少税
按过户的房产的总价的一半为基数按比例计算过户税费。但通常一半是没人买的，只能卖给另一半的产权人。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免

2022-02-09 15,340
二手房底商过户想把另一半买过来，需要什么手续
手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：

2022-10-09 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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买房过户需要什么证件
办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，

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