现在征地拆迁可以预签吗

2024-05-08 26

普法内容

其实呢，咱们一般的依法签过字儿的约定都具备法律效应哦！平时我们在日常生活中所提到的拆迁协议，实际上大部分就是指关于房屋拆迁补偿安置的那个协议，这可是有法律效益的东西呢！表现就在于说，当你签了我们的协议之后，你所拥有的权益就会得到法律的保护；同样地，如果你签了这个协议，那么你也得承担相应的责任，而且这些责任是由法律来强制执行的。接下来要说的就是，我们依法订立的房屋拆迁补偿安置协议，大家都得好好遵守，不能随便更改或者解除哦！说到拆迁补偿，它还可以按照土地性质分成两种类型，一种是国有土地上的房屋拆迁补偿，另一种是集体土地上的房屋拆迁补偿。至于房屋赔偿的标准嘛，那是根据我们国家现行的法律法规以及实际情况来确定的。比如说，对于城市里国有土地上的房屋拆迁，我们会以房屋所有权证书上标明的建筑面积，还有被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础，然后再算出具体的补偿金额；而对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，我们会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据作为基础，最后算出具体的拆迁补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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不签字可以征地拆迁吗
即便农民未在征地上签署确认，政府仍可实施强制性征收。 1．土地征收成功与否并非取决于农民是否书面批准，而是取决于该过程是否合法合规。若征地具备法律依据，即便农民未签署同意书，亦无法阻止其执行，因为征地乃由市政府或县级政府代表国家进行。 2．

2024-04-15 31
征地拆迁款在预算内核算吗
1．征拆补偿金需纳入项目成本范畴。法令指出，拆迁造成的损害应予合理弥补，涵盖土地补偿、房屋补偿、过渡期补偿及搬迁补偿等多方面。为确保项目合法性与可行性，此类费用须被纳入项目成本。 2．征拆补偿金亦需列入项目预算。项目启动时，应对拆迁范围及征

2024-04-23 20
征地拆迁敢强拆吗现在还有吗
此外。 1．国家明令禁止行政部门施行强制拆迁，然而若特定情形下，政府可向法院提出申请实施强制拆迁。 2．现行法规中，对于强拆行为的合法性，需视具体情况而定。无任何法律支持的情况下私自拆除他人房产属违法行为。如遭遇违法强拆，可通过友好协商、投

2024-05-03 34

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预征收协议没有签可以拆迁吗
如果预征收达不到生效比例的，征收工作将终止。但是该规定本身有很多地方违反上位法的规定，而且在实践中也没有出现过签约比例不够而终止的情况。实践中具体的签约比例有拆迁方掌握，生效的比例也由拆迁方来确定，这

2022-11-11 15,340
现在开发商征地拆迁如何补偿呢？可以强行拆迁吗
看当地的征收补偿政策。依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收

2022-07-07 15,340
我在农村拆迁现在还没有签订拆迁协议，可以强制拆迁吗
没有签订拆迁协议的情况下不能强制拆迁，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁

2022-01-19 15,340
预征收合同未签定拆迁协议可以调解吗
如果这个动迁协议是预征收协议，那么是附条件生效的，需要片区内签订的人达到一定比例才可以开始征收。如果没有达到，征收不会开始，也不会有其他合同。如果这个动迁协议就是补偿安置协议，那么后续不会有其他合同了

2022-11-04 15,340

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不签字可以强征土地吗
不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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