中介公司倒闭合同有效吗?

2021-03-07 137

普法内容

中介公司倒闭了，其合法存续期间依法签订的合同通常是有效的。但如果在正式订立合同前中介公司已经倒闭的，则由于该公司不具有订立合同的民事行为能力，该合同无效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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中介倒闭怎么解除租房合同
中介倒闭可以一方与另一方协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

2021-03-06 116
合同还钱如果公司倒闭了还有效吗
即使因您所说的情况导致公司终止营业而引起借款合同方主体产生变化，这并不意味着借款合同将自动失效。当作为借款合同一方的公司正式宣告破产后，借款合同中所涉及的所有债权与债务事宜应依照相关规定在公司进行的破产程序以及解散清算过程中进行妥善处理。值

2024-04-19 7
中介公司倒闭不退费应该如何协商
协商、投诉或起诉。 1、找房产中介协商解决； 2、去中介公司所在地的工商局或工商所,315等进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。 3、向法院起诉,请求法

2020-04-12 128

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中介公司倒闭该如何出租房
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一

2022-09-04 15,340
中介倒闭了和租房合同无效怎么办？
中介倒闭，可以通过发出解除合同通知书的方式解除租房合同。也可以提起诉讼，提出解除合同的诉讼请求。根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条第一款的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

2022-11-24 15,340
租房合同中介倒闭怎么办
《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一

2022-08-27 15,340
公司倒闭了还有借款合同可以生效吗
公司倒闭了借款合同还有效。只要当初的借款合同是依法订立的，合同还未履行完毕的，仍然是有效的。但是由于公司倒闭，所以借款合同中的债权人可以及时申报债权。

2022-06-11 15,340

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保险公司允许倒闭吗
会倒闭。《中华人民共和国保险法》规定：“经营有人寿保险业务的保险公司，除因分立、合并或被依法撤销外，不得解散”。因此，在我国，保险公司破产仅对财产保险公司而言，寿险公司是不会倒闭的。寿险公司是不能主动申请破产的，只能被收购或者重组，财产保险

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01:16
公司倒闭股东要赔钱吗
一般情况下，公司倒闭后，股东不用赔钱，公司以公司资产清偿全部债务，公司资产不足以清偿债务时，未清偿的债务在公司破产后自动消灭，股东不必偿还。因为，我国公司法规定，股东以其认缴的出资或认购的股份为限承担责任。例如，股东认缴公司100万元的注册

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01:07
怎么投诉中介公司最有效
投诉中介公司最有效的方法如下： 1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉； 2、找房产局投诉； 3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构，取得房地产经纪机构备案证明后，方

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