离婚前转移房产应该如何办呢？

2024-05-22 4

普法内容

1、转卖给第三方的，离婚时，发现一方擅自过户的事实。可以到房地产交易中心，查询交易的时间以及交易的对象。确定交易时间，是为了收集证据和停息抗辩一方可能提出卖房款已消耗殆尽的事由。确定交易对象，是要看交易的下家是否具有恶意，是否是公平交易，是否知道或应当知道交易的产权为共同财产的事实。然后，去法院提起诉讼。 2、赠与的，未过户的，可以直接请求法院确认赠与行为无效。过户的，可到房地产交易中心查询证据。查询受赠人的情况，进而提起诉讼。 3、以他人名义买房的，最常见的是以父母兄妹的名义购买。如果一方并不富裕的父母或兄妹拥有巨值的房产，就有可能存在这种情况。建议寻找律师根据交易时间、家庭财物支出、资金流向、时候录音等实际情况制订不同的调查方案，有可能会有较大收获。 4、婚前双方出资购房记在一人名下的，此时最重要的就是买房出资证明。因此，注意查询出资汇款银行记录，或信用卡刷卡记录，以证明有出资事实；在此提醒以下，婚前购房出资切记，要将自己名子写入产证，或与另一方达成出资协议，避免出现离婚房产转移的行为，损害自己的利益。虽然法律可以保护自己的合法权益，但是如果没有证据证明出资的，法律也无能为力。所以，多长个心眼，防患于未然是最好的选择。面对以上转移房产的方法，虽然现在为您提供了各种应对的方法，但是，事后靠另一方当事人自己的精力很难完成以上调查事宜，因此面对大额财产的，还是建议聘请有丰富经验的律师进行办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚前财产应该如何转移多长时间有效
离婚前财产转移方法 1、存款，在转移存款时，一般转移财产的一方会设立新的账户，平日不动声色的将存款转移到新办理的账户里，如果另一方未察觉，且不知道新账户的，很难查到对方账户中的财产。 2、公司股权，公司股权的转移方式有很多中，其中有：立即转

2024-06-02 7
离婚财产怎么办理？离婚前财产如何转移？
离婚前合法转移财产不得转移存款，也就是设立新的账户，通过长期将存款转移到新办理的账户里；不得用私下赠予财产转移；不得转移房产，私自隐匿拥有的房产信息、私自将房产过户到他人名下套取现金；不得转移公司资产或股权。对于私赠财产的，由于赠与行为具有

2021-02-01 184
应该如何防止转移房产
房产转移是指房产过户，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等针对上述情况，买方

2020-07-24 104

专业问答更多>>

离婚财产转移要在多久前，离婚前转移财产如何办
1、婚姻存续期间，夫妻任何一方的收入都属于夫妻共同财产。 2、离婚前转移财产的，依据法律规定，对转移财产的一方可以不分或少分夫妻共同财产。 3、你目前也是猜测，若夫妻感情确已破裂，可以在提起离婚前，申

2022-08-04 15,340
2022年离婚财产转移了应该如何办
离婚财产转移怎么办，分为两种情况： 1、离婚前，财产分割前，发现对方转移财产怎么办? 如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。离婚前财产转移申请财产保全怎

2023-03-20 15,340
男女婚后应该如何转移财产呢？
时一方转移夫妻共同财产的，在离婚时对共同财产不分或者少分。《》第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪

2022-08-31 15,340
如何起诉夫妻离婚恶意转移财产呢，该如何认定转移财产呢？
(一)一般离婚案件中恶意转移财产的情形有： 1、转移已有存款 2、收入不存入夫妻名下的存折 3、私自出售房屋 4、私自出售其他夫妻共同财产 5、私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。 (二)恶意负债的情形

2022-07-22 15,340

法律短视频更多>>

00:49
离婚前一方转移财产如何取证
在正式登记离婚或者诉讼离婚之前，夫妻之间其中一方转移财产的话，另一方可以通过以下的方式收集证据：可以搜集对方偷偷转账给第三人的转账记录、银行流水记录，以及与恶意第三人之间的聊天记录，证明受赠的一方确实知道这笔财产属于夫妻共同财产。需要注意的

1,415 15,340
00:56
离婚前财产如何转移多长时间有效
离婚前，任何擅自转移夫妻共同财产的行为都属于违法行为。而且需要注意的是，这种违法行为并不会因为时间的经过，而转化为合法行为。因此，严格意义上擅自转移夫妻共同财产的行为，不仅不能发生法律效力，而且擅自转移财产的行为人，需要承担相应的法律的责任

7,757 15,340
01:00
如何避免离婚财产转移
想要避免一方在离婚的时候转移财产，那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中，不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母，捐赠等名义将财产转移的情况，绝不可掉以轻心

1,284 15,340