房屋所有权人是业主‘怎样确定

2024-06-16 27

普法内容

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。

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房屋所有权人可以行使业主权利吗？
房屋所有权人能行使业主权利。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，对房屋享有所有权。依法享有享受物业服务企业服务的权利；召开业主大会的权利；提出建议的权利；行使投票的权利；被选举的权利；知情的权利和监督的权利；使用各类服务资金的权利；监督物

2020-03-12 63
婚前房屋怎样确定归房产所有
1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产； 2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值； 4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。

2021-04-15 138
房屋所有权的确定有时效吗
关于房产的确权事宜并无期限上的规定。由于房屋所有权属于绝对权，除了所有权人以外的所有人都有责任和义务尊重、维护所有权人行使其权利。在法律层面，房屋所有权具备永恒性特征，并不因为诉讼时效的经过而自动失效，除非标的物本身已经灭失导致所有权随之消

2024-04-19 27

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房屋所有权查封确认后, 业主应该怎么办
1、“物业返还给***公司”在法律上就是返还原物，应该不单单是指使用权上的转移而是产权上的转移，但这个可能要有具体的判决书才能判断。 2、您现在要执行到钱有两个选择：一、找到业主的其他财产线索，这个

2022-03-18 15,340
共有房屋所有权确定的房屋权属有争议，房屋所有人是否可以转让房屋
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产： 1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先，共有人对共有的房地产均享有权利、承担义务。共有房屋的所有权属于全体共有

2022-03-18 15,340
房屋怎样确定产权人
依据下列规则确认不动产物权的归属：一、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度对于市

2023-01-02 15,340
房屋所有权确定到底是房产还是个人财产？
对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双

2022-11-21 15,340

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

2,058 15,340
01:08
房屋确权纠纷起诉状怎么写
房屋确权纠纷的起诉状应按照以下内容书写：1、原被告身份信息。2、诉讼请求。3、事实与理由。起诉状中的事实与理由应当简明扼要地阐述清楚，不必详细陈述观点，详细意见可以在开庭时向法官陈述，也可以在开庭后向法院提交补充说明。4、致有管辖权的人民法

1,409 15,340
01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

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