公积金能买二手房吗

2023-12-12 25

普法内容

公积金能买二手房。因为《住房公积金管理条例》中规定，如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取公积金余额。此外，买二手房还可以办理公积金贷款，但需要满足一定的条件，如连续且足额缴纳住房公积金6个月或12个月以上、贷款申请人具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力、贷款人征信状况良好等。二手房公积金贷款流程： 1、签订《付款约定书》，房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》； 2、委托评估，借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书； 3、房屋转让，房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证； 4、贷款申请，借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录； 5、贷款审批，住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批； 6、签订借款合同，签订借款合同，并办理保险、公证手续； 7、办理房屋抵押登记，借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心； 8、发放贷款，住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。综上所述，使用住房公积金购买二手房需要满足一定的条件和政策规定，具体要根据当地政策和规定来定。购房人在购买二手房时，应该了解当地公积金政策及相关规定，确保自己能够使用公积金。同时，在提取住房公积金时也应遵守相应的规定和限制。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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买十五年以上二手房能用公积金吗
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2024-05-22 17
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二手房取公积金需要材料 1、房产证（原件以及复印件）。 2、契税完税凭证的原件及复印件。 3、提取职工本人的身份证原件及复印件。 4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。 5、近一年社保缴费证明。 6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取

2024-06-10 28
买二手房但是第三套房能提取公积金吗
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2024-07-04 17

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2022-11-11 15,340
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2022-02-27 15,340
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2021-12-21 15,340

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买卖二手房需要网签吗
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