根据规定物业服务转包违法吗，有没有法律依据

2023-03-19 2

普法内容

不违法，我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方，但是，物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方，也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方，这两种行为是违法的。

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物业服务费违约金有法律依据吗
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制

2021-01-15 188
违法转包法律依据
违法转包的法律后果有： 1.转包行为无效; 2.转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收; 3.建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款; 4.转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。

2020-04-10 285
民法典规定物业续签合同有没有法律依据
1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案； 2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约； 3、经业主大会表决，同意续约后

2023-11-27 2

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物业服务人的一般义务有哪些，有没有法律依据
物业服务人的一般义务是，按照物业服务合同的约定，对物业服务区域内业主共有的部分进行维修、养护、绿、化清洁，同时有义务维护物业服务范围内的基本秩序，保障业主的人身财产安全，对于相关的违法行为，物业服务人

2023-08-14 15,340
业主不交物业服务费有什么法律依据，这些法律依据都是哪
《物业管理条例》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： ①物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会

2022-04-17 15,340
物业转包物业服务违法吗
不违法，我国法律制度中允许物业服务公司将服务区域内的部分服务委托给第三方，但是，物业服务公司不能把全部的物业服务业务委托给第三方，也不允许把全部的物业服务支解后分别转包给第三方，这两种行为是违法的。

2023-08-21 15,340
关于物业服务有哪些法律依据限制?
(1)一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签

2023-06-11 15,340

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转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

615 15,340
00:59
个人债务置换法律依据有哪些
个人置换的债务必须是依法可以进行置换的，合法有效存在的债务，且债务人必须取得债权人的同意，才能依法进行债务置换，具体情况为： 1、债务置换是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种

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01:19
国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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