房屋公证需要哪些材料

一公证费用国家发展计划委员会司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费1998814号证明法律行为（一）证明合同协议1证明经济合同（1）证明土地使用权出让转让房屋转让买卖及股权转让按下列标准收取：标的额511111元以下部分收取比例为13按比例收费不到211元的按211元收取；511111元至5111111元部分收取125；5111111元至元部分收取12；元至元部分收取115；元至元部分收取11；元至1元部分收取115；1元以上部分收取111。 （2）证明其他经济合同按下列标准收取：标的额21111元以下的收取比例为1；21111元至51111元部分收取18；51111元至111111元部分收取16；111111元至511111元部分收取15；511111元至1111111元部分收取14；1111111元至2111111元部分收取13；2111111元至3111111元部分收取12；3111111元至4111111元部分收取11；4111111元以上部分收取115。2证明民事协议每件收费111－211元涉及财产关系的加倍收取。 （二）证明收养关系：1生父母共同送养的每件收费311－511元；2生父母单方送养的每件收费511－811元；3其他监护人送养的每件收费711－1111元。 （三）证明财产继承赠与和遗赠按受益额的2收取最低收取211元。证明有意义的法律事实（一）证明出生生存死亡身份经历学历国籍婚姻状况亲属关系未受（受过）刑事处分等每件收费5181元。 （二）证明法人和其他组织的资格资信每件收费311511元。 （三）证明不可抗力事件每件收费211411元。 （四）办理证据保全：1证人证言及书证保全每件收费111211元。2声像资料电脑软件保全每件收费511811元。3对物的保全： （1）不动产每件收费5111111元； （2）其他物证保全每件收费211411元。4侵权行为和事实证据保全每件收费5111111元。 （五）制作票据拒绝证书每件收费411元。证明有法律意义的文书（一）证明知识产权的享有转让和使用许可文书每件收费511元。（二）证明其他有法律意义的文书：1证明法人或其他组织的授权委托书公司章程会议决议或其他法律文书每件收费311511元；2证明其他有法律意义的文书每件收费51111元。提存公证按标的额的13收取最低收取111元。代申请人支付的保管费另收。赋予强制执行效力赋予债权文书具有强制执行效力按债务总额的13收取。关于撤回申请对于受理的公证事项申请人要求撤回的可收取手续费未经审查的每件收取11元；已经审查的按照该公证事项收费标准的51收取。地方具体标准的制定对上述各项公证服务收费标准各省自治区直辖市物价部门可根本地区实际情况在上下不超过11的幅度内确定本地区实施的具体收费标准并报国家计委和司法部备案。二公证效力一切公证行为都产生证据上的效力。 ①任何法律行为和有法律意义的文书事实经过公证证明国家证明它的真实性合法性即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中如果在收集调查证据时涉及某项文书而这项文书也经公证证明即应确认其效力可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。 ②依照法律必须公证证明的法律行为则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求包括口头书面及公证证明取决于该法律行为所产生（或变更消灭）的法律关系的重要性复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的这一法律行为也必须公证证明方能成立。 ③债权文书如债权人和债务人对权利义务关系没有争议并经公证证明具有强制执行效力的当债务人拒不履行时债权人可以直接申请人民法院强制执行不需要向人民法院起诉要求作出裁判。三中国公证机关办理下列公证行为：①证明合同（契约）委托遗嘱等法律行为。②证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明书面形式的法律行为也是法律文书。③证明法律事实：凡引起法律关系产生变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类：行为以人的意志为转移事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件如死亡。 ④证明非争议性事实：某些事实并不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地证明亲属关系。 ⑤对于追偿债款物品的文书认为无疑义的在该文书上证明有强制执行的效力。 ⑥证据保全：在当事人提起诉讼之前出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况当事人为准备将来进行诉讼的需要可以申请公证处采取措施保全证据。 ⑦保管遗嘱保管文件。 ⑧办理与公证行为有关的辅助性工作代当事人起草申请公证的文书。 ⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。