集体土地上违建能不能没收

2020-03-14 9

普法内容

1、村级集体是不具有征收土地资格的，土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民政府或者国务院。 2、中华人民共和国土地管理法：第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

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集体土地上违建拆除,如何拆
违建房拆除没有补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。当地行政机应当予以公告，限期当事人自行拆除，当事人

2020-04-03 9
集体土地证能不能换成国有土地证
集体土地证可以换成国有土地证，集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径。

2020-06-25 205
集体土地违建如何处理？
集体土地违建处理方式包括合法合规的拆除或整改，追究相关人员的法律责任，并加强监管和宣传教育，提高公众的法律和规划意识，减少和遏制违法建设行为。

2020-11-14 133

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村集体土地上的建设用地能不能给办理抵押
1、农村集体土地一般不能办理抵押担保的，但是法律规定可以抵押的除外。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自

2022-12-02 15,340
国有土地和集体土地建设用地能不能同价同权
集体经营建设性用地与国有土地是同价同权的，这样有利于鼓励农户转包土地的经营权，加快健全土地经营权流转市场，进行土地使用权转让的时候，需要签订转让合同，要缴纳相关的费用。

2023-09-29 15,340
集体土地证能否翻建自建房
如果确实是翻新，就是说翻新后的房屋规格面积没有变化，而且该房屋不在拆迁之列，那么我个人认为，无需办理什么手续。若是改建，则需要办理规划许可证。

2022-10-09 15,340
农村荒片没有集体土地证能建房
你要建房应该经过当地的建设部门、土地管理部门的批准。

2022-10-31 15,340

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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