按揭贷款房子不全额付清可以过户吗？

2024-07-01 9

普法内容

不可以。除非贷款方同意。

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按揭房过户是不是需要先还清贷款
按揭房过户需要还清贷款。不过这也要看银行，有的银行觉得可以会让过户，银行会给他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，只能还清贷款，拿回房屋产权才能过户。按揭贷款买房的流程有： 1、提交按揭贷款申请，如果购房者是买新房，大多数

2023-03-03 1,250
我家房子是按揭的可以过户吗？按揭还没有还清。
购买换建房的注意事项：购买还建房是有一定的隐患的。存在产权的隐患。很多已经入住还建房的一般只有发放村集体的产权证，有的虽然承诺可以办理房产证，但是还是有许多住户至今仍未领到房产证。还建房存在变故隐患。即使有大批的还建房变为小产权房，但也仍有

2024-06-20 25
按揭没过户了首付能全额退还吗
如果是银行的原因，导致按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或协议，约定由购房者选择。要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

2020-08-14 178

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按揭房过户需要还清贷款吗
按揭房过户需要还清贷款。不过这也要看银行，有的银行觉得可以会让过户，银行会给他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，只能还清贷款，拿回房屋产权才能过户。按揭贷款买房的流程有：1、提交按

2024-03-25 15,340
房子可以过户吗按揭的
1、按揭房可以过户。 2、只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。 3、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款

2023-12-07 15,340
按揭贷款可以办理房产过户吗
1、房产已经抵押贷款未取得房产证时不能办理过户，过户需要取得房产证明。 2、根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (

2022-12-01 15,340
可以转按揭，一般贷款还清之后可以过户吗
不能转让，需要先办理注销手续。按揭是指个人住房按揭贷款。个人住房按揭贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，申请变更个人住房贷

2021-11-27 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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