夫妻一方自愿放弃房产怎么办理过户

2023-05-31 9

普法内容

夫妻一方自愿放弃房产办理过户的流程如下： 1、双方协商一致：首先，夫妻双方需要协商一致，确定哪方自愿放弃房产。如果双方都同意，可以进行下一步操作； 2、签署协议书：夫妻双方需要签署一份协议书，明确房产的归属情况和放弃方的权利义务。协议书应该由公证机关进行公证，以确保其法律效力； 3、缴纳税费：在办理过户手续时，需要缴纳相关税费。具体费用标准因地区而异，可以咨询当地房管部门或税务部门了解； 4、提交申请材料：准备好协议书、身份证明等相关材料，向当地房管部门提交过户申请。申请材料的具体要求也因地区而异，可以咨询当地房管部门了解； 5、等待审批：提交申请后，需要等待相关部门对申请进行审批。如果申请被批准，就可以进行过户手续了。夫妻一方自愿放弃房产办理过户的材料如下： 1、协商协议：夫妻双方应该协商达成一致意见，确定放弃房产的意愿和相关事宜，例如过户手续、房产分割等； 2、准备相关材料：需要准备相关的材料，例如房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明、协议书等； 3、到房管局办理：夫妻双方可以携带相关材料前往当地房地产管理局办理过户手续，填写《房屋买卖合同》或者《房屋过户协议》，并缴纳相关的过户税费； 4、办理过户手续：在办理过户手续时，需要注意填写相关信息的准确性和完整性，确保手续顺利办理。综上所述，不同地区的过户手续可能会有所不同，具体操作还需根据当地的相关规定进行。同时，在办理过户手续时，建议咨询专业人士或律师的意见，以确保操作合法有效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办理离婚过程中夫妻一方自愿放弃财产模版？
甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于年月日在省（直辖市自治区）市区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为：）。年月日，甲方个人出资购买位于江苏省新沂市

2024-06-20 15
女方自愿放弃夫妻财产
夫妻双方在办理协议离婚的时候，如果对财产分割达成一致意见，意愿放弃所有的财产，可以在离婚协议书中明确约定。离婚协议书生效的条件是依据该离婚协议书办理离婚登记手续，否则该离婚协议书是不发生法律效力的。

2021-03-06 399
过户房产妻子签放弃怎么办
妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。 1、首先住房需要确权，确定产权是俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。 2、如果住房登记人是夫妻

2020-07-01 367

专业问答更多>>

一方放弃房子，买房夫妻一方自愿放弃财产可以吗？
婚后买房只写一方名字，也是属于夫妻共同财产，如果一方放弃则属于个人财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻

2022-07-23 15,340
办理离婚过程中夫妻一方自愿放弃财产模版？
甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方经过很长时间的恋爱,均对对方具有了深深的相互了解,且感情日益稳固,于年月日在省(直辖市自治区)市区(县)人民政府民政部门履行了结婚登记手续(结婚登记证号为:)。

2022-07-26 15,340
夫妻共有的房产如一方自愿放弃需要什么手续
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。r《中华人民共和国婚姻法》r第十九条r夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归

2022-10-29 15,340
家暴后一方自愿放弃房产
家庭暴力的证据(验伤单)(医疗单据)找居委会开证明.婚后买房子是共同财产.借条两万八千块钱买房.你写借款用途交给院法和提供出借人银行对账单会成共同负债如果证据不足法官不认定是借钱买房.房子是按揭的共同

2022-03-17 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

3,085 15,340
01:05
夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

919 15,340
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,131 15,340