2023房产税税率是如何的规定的

2024-05-23 3

普法内容

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税率分两种情况： 1．按房产余值计征的，年税率为 1．2％； 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。简单说来就是自己的房子，按原值减除10％～30％后作为房产余值，乘以 1．2％每年如果是出租的房子，按照租金的12％每年征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条本条例自1986年10月1日起施行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房地产税率增值税税率，法律上该如何规定
目前房地产适用的增值税税率是10％，这个指的是销售房地产的增值税，应该是销项税额。对于房地产公司的进项税，看具体采购和取得的专用发票，不同业务可抵扣的进项税率不一样，从4月1号开始主要包括13％（原16％），9％（原10％），6％，3％等

2024-05-14 12
自用房产税税率的相关规定是什么的
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％出租房屋房产租金收入12％个人出租住房房产租金收入4％注：房产税的计税公式 1、从

2024-05-27 10
房产税税率是怎样的规定的，法律有哪些规定
房产税税率的规定是：从价计征税率为 1．2％，从租计征税率为12％。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

2024-05-20 21

专业问答更多>>

消费税税率是多少的规定是如何
1、第一类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品，如烟、酒、鞭炮、焰火等； 2、第二类：奢侈品、非生活必需品，如贵重首饰、化妆品等； 3、第三类：高能耗及高档消费品，

2023-05-06 15,340
房产税的计算方法：如何确定自用房产的税率？
1、从价计征——依据房产余值征税，房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳。在此过程中，所扣除的比例具有地域性特征，是由房产所在地的政府根据当地情况决定的不同程度比例扣除。补充说明：房产原值包括与房

2024-11-28 15,340
房产税税率和交税的期限怎么规定的
1、城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。 2、对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。 3、城市房地产税按年计征。 4、城市房地产税制中对某些特殊情况给

2023-03-14 15,340
自用房产税税率的相关规定是什么的
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入12% 个人出租住房房产租

2022-07-13 15,340

法律短视频更多>>

01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,130 15,340
00:51
租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

3,120 15,340
00:55
股权转让印花税税率是多少
股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中，转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话，那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话，那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

5,324 15,340