卖了房子不迁出户口能索赔吗

2020-02-22 157

普法内容

实践中，经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。但是，买方可以向法院起诉要求民事赔偿。

《户口登记条例》第六条：公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房户口迁进来了，房子卖了户口还能迁出吗
房屋出售并不影响户口的留存，购房者仍然可以选择将户口留在原户籍所在地。如需进行户口迁移操作，则应先了解迁入地有关入户要求的详细信息，待确认迁入地愿意接收后，便可向原籍地公安机关出入境管理部门提交书面申请及相关证明文件，具体办理流程和所需材料

2024-05-10 13
房子卖了不愿意将户口迁出
房子卖了户口不迁后果是：买家无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。

2020-01-15 146
户口迁移能要求卖房子的赔偿吗
卖方不迁出户口可以要求赔偿。卖方不迁出户口买方无法户口迁入办理落户手续，双方应在房屋买卖合同中明确约定户口迁出期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。

2020-08-22 115

专业问答更多>>

房子卖了, 户口不迁出的影响
户口不迁出，买方不能落户。风险－买家的孩子不能上学购买有资源的房子，很大的原因是想通过并获得资格。如果卖方有子女的占用，买方的孩子是不能上学的。2）拆迁风险－户口也可能分为汤的时期、地区、拆迁政策不同

2021-10-22 15,340
二手房卖出后不迁户口房主能得赔偿吗
案情原告张先生诉称，2009年，其和王先生签订房屋买卖合同，约定王先生应在房屋完成过户后一定期限内将房屋中的原有户口迁出，但直到2018年再次出售房屋时，才发现王先生并未在约定期限内将户口迁出，故诉至

2022-10-21 15,340
房子卖了后不迁出这样的户口本有用吗
当然有用，你的户口还在那个户里面。不过，对方可能会告你，让你把户口迁走的。

2022-10-28 15,340
迁完户口再卖房能卖户口吗
好，户口需要迁出去。一年是将近300块钱左右。如果没有档案也没有公司的话，应该可以落在当地的直系亲属家户下，新的房主才能落户，如果没有落户的房产，那去哪里工作了就把户口落在接收了档案的新单位所在城市的

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:10
户口迁出了还能迁回原籍吗
户口迁出了还能迁回原籍。但是需要符合条件。办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： 1、迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； 2、市局、分局开具的入户证明； 3、迁入户的居民户口簿； 4、毕业分配应持报到证，接收

6,646 15,340
01:32
离婚户口不迁出有好处吗
在结婚的时候，男方可以迁入女方的户口，女方也可以迁入男方的户口。同样的，在离婚的时候，女方可以签出男方的户口，男方也可以签出女方的户口。我国婚姻法以及相关司法解释，对此没有做出过多的限制。因此在离婚时，离开的一方的户口可以不迁出。而在我国，

2,641 15,340
01:19
女儿户口迁出能继承家产吗
女儿户口迁出能继承家产。女儿是法定继承的第一顺位继承人，不会因为户口迁出而丧失继承权。继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议办理；有遗嘱或遗赠的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗赠、遗嘱的，按照法定继承办理。依据法律的规定，同一顺

523 15,340