私人住宅施工合同怎么写的，规定是什么

甲方：营业执照：注册地址：邮政编码：法定代表：职务：乙方：身份证号码：此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意甲方将本合同中确定的施工项目转让给乙方经营，乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及挂靠起期内的注意事项。第二条工程内容按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为延安青化砭采油大队养老院工程，工程合同价以实际工程量结算，工程施工内容为甲方与业主签订的合同中的内容。第三条甲方的基本权利和义务权利： （1）甲方一次性向乙方收取人民币管理服务费，各类税费均由乙方自行缴纳。 （2）乙方利用甲方名义所开发票，乙方须向甲方缴纳面值金额的百分之。 （3）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手持证件和经营许可证。（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第四条乙方的基本权利和义务权利：（1）乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。（2）享受甲方所提供的施工设施所需资质及经营许可。（3）充分利用建业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。 （4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。（3）认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。（5）按时足额向甲方缴纳管理服务费。 （6）乙方经营项目不得超过价格经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证经营范围的项目，乙方需要自己提供相关手续证件。第五条乙方实施的过程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。第六条原甲方与业主签订的施工合同中所规定的义务转由乙方向业主履行，乙方在经营活动中，若出项安全事故等重大意外，均由乙方独立承担，甲方不承担一些责任，特此提出免责声明。第七条挂靠期间挂靠期间暂定年挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的的仍按原有的规定收取工程管理费。第八条乙方应在合同签订时付清管理服务费。第九条若乙方无正当理由单方终止本协议，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价违约金。第十条甲方对本协议书上述各条款具有解释权。本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，即告终止。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，相关主管单位一份。甲方签字：乙方签字：甲方盖章：乙方盖章：年月日：年月日：