租户不搬家应该如何办

2024-05-03 18

普法内容

承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

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因国家拆迁，租户不交房租赖着不走要搬家费该咋办
合同到期你可以要求租户搬离，对方拒不搬离，可以到法院起诉处理，应该起诉租户。

2024-05-12 11
租户违约不搬该怎样搬
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条

2024-05-12 19
租房没到期，房东让搬家，该如何办
租房没到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-21 18

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租房没到期,房东让搬家,该如何办
租房没到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

2024-08-28 15,340
租户在房租到期后拒绝搬迁，应该如何处理？
在租赁合同期满后,如果承租人仍然坚持继续承租该房屋并且拒绝搬离,出租人可以准备将房屋用于其他用途。在这种情况下,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同中有约定,则双方应遵从约定。如果没

2024-12-28 15,340
一房二租，如何防止第一租户搬家呢？
一房二租房东强制第一租户搬家不违法，但构成违约。房屋已经租给他人，新签订的租赁合同无法实际履行。双方应解除新房租赁合同，并要求房东承担违约责任。

2021-11-22 15,340
租户逾期未付租金且拒绝搬离，应该如何处理？
若租户未按期履行租金缴纳义务，出租人有权要求承租人在规定期限内进行支付。如果承租人逾期未支付且未在合理期限内履行义务，出租人有权依据法律法规解除租赁协议，并要求承租人在规定期限内迁离所租房屋。对于

2024-11-06 15,340

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01:12
借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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01:36
房租押金不退如何办
房屋押金不退的情况下，首先应与出租人进行协商，如果协商不成的，可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时，应当有退还押金的合理理由，包括：1、租赁合同已经到期，且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期，但租赁合同并未

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01:08
房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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