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房子130平方满二十年过户费怎么算

房子130平方满二十年过户费怎么算

2024-07-02 16
普法内容
要知道房产现总价才能算,房产证满五年,如是唯一住宅的,免营业税与个人所得税,过户税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

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  • 135平方二手房子怎么计算过户费?
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    这个是咨询房管局。。

    2024-06-23 18
  • 二手房167.3平方怎么算过户费
    二手房167.3平方怎么算过户费

    过户住房需要依据住房面积,住房评估值,双方当事人持有住房情况等因素,来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5,卖家满5唯一住房,过户再免个税1,契税,买家首套买入90

    2024-06-29 21
  • 房子未满二年怎么处理,不满一年的房子过户费怎么算
    房子未满二年怎么处理,不满一年的房子过户费怎么算

    房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1

    2020-02-10 266
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  • 现在买二手房过户费要多少,房子130平方

    以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%(房产证大于5年的免),其它过户税费约数百,买方:契税1.5%,未含房产中介费,过户税费如下:二

    2022-10-24 15,340
  • 130平方的房子要交多少过户费

    要知道房产现总价才能算,房产证满五年,如是唯一住宅的,免营业税与个人所得税,过户税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税

    2022-11-02 15,340
  • 有两套房,第二套204万130平方米,未满5年,过户费是多少

    低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,因为他们经常去过户过户税约17万。税费约为房产报税价的8

    2022-10-28 15,340
  • 女儿赠与母亲130平方米房产过户费怎么算

    赠送的要小心了,以后房子如果卖出的话要交增值税的,比如说你现在赠送给他0元,以后房子卖了50万,那你的税点就要以50万为基数计算了,很吃亏的。非要赠送的话,费用不多,都是手续费用,跟二手房一样的。

    2022-10-26 15,340
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  • 二手房过户费该如何算 01:17
    二手房过户费该如何算

    二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;

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  • 房产过户税费怎么算 01:34
    房产过户税费怎么算

    房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1

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  • 房子过户费收费标准 01:01
    房子过户费收费标准

    房子过户费收费标准,具体如下: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的

    9,519 15,340
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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