交房后新房质量堪忧怎么办

2024-04-19 23

普法内容

房屋若存质量问题，双方可进行协商妥善处理。若保修期尚未结束，开发商应负起维修义务。如业主决定自行修理，费用仍须由开发商承担。在其他特殊情况下，需根据实际情况确定解决方案。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买家有权选择解约并要求赔偿。对于已交付使用的房屋，若发现质量问题，在保修期内，开发商应负责修复；若开发商拒绝或延迟修复，买家可自行或委派他人进行修复，相关费用及修复期间产生的其他损失均由开发商承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

换高质量自建新房怎么办
房屋若存质量隐患，可通过协商达成妥善方案。若在保修期间，开发商理应对其负责维修。若业主自主修缮，相应费用亦需开发商承担。遇其他特殊质量问题，须结合实际情况确定解决策略。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

2024-04-19 23
新房质量不好不想去收房怎么办
按照《商品房销售管理办法》第三十五条之规定，在房屋交付使用之后，若买方发现房屋主体结构存在质量问题，可依规委托工程质量检测机构进行重新检验。若鉴定结果确认主体结构不合格，则买方有权要求退房，且开发商需对由此产生的损失负有赔偿责任。

2024-05-29 16
南通新房甲醛质量差怎么办
若房屋存有质量问题，双方可商议妥善处理。在保修期内，开发商负有维修职责；如业主自行维修，费用亦需开发商承担。其他情况下的质量问题，需要依据具体情况来决定相应的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十

2024-04-12 15

专业问答更多>>

买新房怎么退房质量收不到怎么办
1、和开发商协商；2、到法院起诉。但法律规定，只有房屋主体结构不合格或严重影响正常使用才可以退房，花定羔剐薏溉割税公粳最好先就房屋质量进行鉴定。

2022-10-31 15,340
10个月大的孩子离婚，母亲无业无房生活堪忧
在婚姻关系中，如果女性失去了经济收入来源，在面临离婚诉讼时，她们仍然有权要求获得孩子的抚养权。依据相关法律法规，如果孩子尚未满两周岁，法院在审理过程中通常会将孩子的抚养权判归母亲所有。而当孩子年龄达到

2024-11-09 15,340
买房交付时发现房屋有质量问题可以退房吗交房后发现质量问题怎么办
有的购房者在实际交付房屋的时候可能没有仔细的检查，有可能是当时房屋的质量问题体现的还不明显。但等到实际入住后发现质量问题，那么这种情况下，购房者是否可以要求退房呢？对此，马上为大家做详细解答。一、入住

2022-03-09 15,340
交房后房子有质量问题找谁
交房后房子出现问题可以找出卖人负责，如果是主体结构质量不合格的，可以解除买卖合同并要求出卖人赔偿损失。如果是其他质量问题在保修期内，由出卖人负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

983 15,340
00:56
商品房质量问题怎么赔偿
商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购

1,690 15,340
01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,493 15,340